Bodenrichtwert Selters (Taunus)
Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen. 8.111 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 150€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 17 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +15 %gestiegen
- von 130 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 125–160€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 95–240€/m²
- Zonen mit Wert
- 48
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Selters (Taunus)
Median Wohnbauland in Selters (Taunus) von 130 €/m² (01.01.2020) bis 150 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Selters (Taunus)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 95(3 Zonen)
- 110 bis 145(4 Zonen)
- 150 bis 165(8 Zonen)
- 200 bis 240(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Selters (Taunus) in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 48 Bodenrichtwertzonen in Selters (Taunus) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 95 €/m² bis 240 €/m² (baureifes Land). Median der 17 Zonen: 150 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 125 €/m² und 160 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 150 €/m² auf 150 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 130 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 105 €/m² (7 Zonen, 70 €/m² bis 170 €/m²); Gewerbeflächen im Median 45 €/m² (3 Zonen, 45 €/m² bis 60 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,40 €/m² (5 Zonen, 1,00 €/m² bis 1,60 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Camberg mit 260 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Selters (Taunus) liegt 6 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Selters (Taunus), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 17 | 150 €/m² | 125 bis 160 | 95 bis 240 |
| 01.01.2024 | 17 | 150 €/m² | 125 bis 160 | 95 bis 240 |
| 01.01.2022 | 17 | 150 €/m² | 125 bis 160 | 95 bis 240 |
| 01.01.2020 | 17 | 130 €/m² | 110 bis 140 | 85 bis 200 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 17 | 150 €/m² | 95 bis 240 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 105 €/m² | 70 bis 170 |
| Gewerbeflächen | 3 | 45 €/m² | 45 bis 60 |
| Acker und Grünland | 5 | 1,40 €/m² | 1,00 bis 1,60 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Camberg260 €/m²
- Hünstetten250 €/m²
- Selters (Taunus)150 €/m²
- Brechen143 €/m²
- Hünfelden140 €/m²
- Villmar95 €/m²
- Runkel85 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Selters (Taunus)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Selters (Taunus): BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Limburg-Weilburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 141 €/m², Durchschnitt aus 71 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen