Bodenrichtwert Bad Camberg
Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen. 14.134 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 260€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 21 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +18 %gestiegen
- von 220 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 220–285€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 130–360€/m²
- Zonen mit Wert
- 118
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bad Camberg
Median Wohnbauland in Bad Camberg von 220 €/m² (01.01.2020) bis 260 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bad Camberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 130 bis 145(2 Zonen)
- 180 bis 250(6 Zonen)
- 260 bis 265(5 Zonen)
- 280 bis 285(3 Zonen)
- 300 bis 360(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Bad Camberg in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 118 Bodenrichtwertzonen in Bad Camberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 130 €/m² bis 360 €/m² (baureifes Land). Median der 21 Zonen: 260 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 220 €/m² und 285 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 260 €/m² auf 260 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 220 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 208 €/m² (38 Zonen, 30 €/m² bis 320 €/m²); Gewerbeflächen im Median 85 €/m² (8 Zonen, 50 €/m² bis 120 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,00 €/m² (9 Zonen, 1,20 €/m² bis 2,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Idstein mit 380 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Bad Camberg liegt 63 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bad Camberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 21 | 260 €/m² | 220 bis 285 | 130 bis 360 |
| 01.01.2024 | 21 | 260 €/m² | 220 bis 285 | 130 bis 360 |
| 01.01.2022 | 21 | 260 €/m² | 220 bis 285 | 130 bis 360 |
| 01.01.2020 | 21 | 220 €/m² | 190 bis 245 | 110 bis 300 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 21 | 260 €/m² | 130 bis 360 |
| Gemischte Bauflächen | 38 | 208 €/m² | 30 bis 320 |
| Gewerbeflächen | 8 | 85 €/m² | 50 bis 120 |
| Acker und Grünland | 9 | 2,00 €/m² | 1,20 bis 2,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Idstein380 €/m²
- Bad Camberg260 €/m²
- Hünstetten250 €/m²
- Waldems210 €/m²
- Selters (Taunus)150 €/m²
- Hünfelden140 €/m²
- Weilrod100 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Bad Camberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bad Camberg: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Limburg-Weilburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 141 €/m², Durchschnitt aus 71 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen