Bodenrichtwert Dömitz
Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. 2.793 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 1 Stichtag, zuletzt 01.01.2025.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 36€/m²
- Stichtag 01.01.2025, 25 Zonen
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 24–44€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 17–75€/m²
- Zonen mit Wert
- 40
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Bodenrichtwertkarte Dömitz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2025
- 17 bis 20(5 Zonen)
- 22 bis 26(4 Zonen)
- 30 bis 36(4 Zonen)
- 38 bis 44(6 Zonen)
- 50 bis 75(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0) und Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS M-V.
Dömitz in Zahlen
- Datenlage
- Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025 in 40 Bodenrichtwertzonen.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2025 von 17 €/m² bis 75 €/m² (baureifes Land). Median der 25 Zonen: 36 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 24 €/m² und 44 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2025: Gemischte Bauflächen im Median 18 €/m² (12 Zonen, 9,00 €/m² bis 36 €/m²); Gewerbeflächen 8,00 €/m² (eine Zone); Acker und Grünland im Median 1,20 €/m² (2 Zonen, 1,00 €/m² bis 1,40 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Dannenberg (Elbe) mit 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Mecklenburg-Vorpommern
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag (ohne Rostock, Landkreis Vorpommern-Rügen und Landkreis Vorpommern-Greifswald): 60 €/m². Dömitz liegt 40 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Dömitz, Stichtag 01.01.2025.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS M-V.
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2025
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 25 | 36 €/m² | 17 bis 75 |
| Gemischte Bauflächen | 12 | 18 €/m² | 9,00 bis 36 |
| Gewerbeflächen | 1 | 8,00 €/m² | – |
| Acker und Grünland | 2 | 1,20 €/m² | 1,00 bis 1,40 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Dannenberg (Elbe)(2026)39 €/m²
- Dömitz36 €/m²
- Neu Kaliß36 €/m²
- Gusborn(2026)26 €/m²
- Langendorf(2026)25 €/m²
- Malk Göhren24 €/m²
- Damnatz(2026)23 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS M-V.
Weitere Daten zu Dömitz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Dömitz: BORIS M-V
- Grundstückspreise Landkreis Ludwigslust-Parchim: Kaufwert für baureifes Land 2025 66 €/m², Durchschnitt aus 217 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern