Bodenrichtwert Langendorf
Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen. 674 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 25€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 3 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +150 %gestiegen
- von 10 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 25–26€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 24–27€/m²
- Zonen mit Wert
- 14
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Langendorf
Median Wohnbauland in Langendorf von 10 €/m² (31.12.2011) bis 25 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Langendorf
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 24(1 Zone)
- 25(1 Zone)
- 27(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0) und Mecklenburg-Vorpommern (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Langendorf in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 14 Bodenrichtwertzonen in Langendorf einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 24 €/m² bis 27 €/m² (baureifes Land). Median der 3 Zonen: 25 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 25 €/m² und 26 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 39 % gestiegen, von 18 €/m² auf 25 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 10 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 21 €/m² (6 Zonen, 12 €/m² bis 23 €/m²); Acker und Grünland 2,05 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Dömitz mit 36 €/m² (Stichtag 01.01.2025).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Langendorf liegt 75 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Langendorf, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 3 | 25 €/m² | 25 bis 26 | 24 bis 27 |
| 01.01.2025 | 3 | 23 €/m² | 23 bis 24 | 22 bis 25 |
| 01.01.2024 | 3 | 23 €/m² | 23 bis 24 | 22 bis 25 |
| 01.01.2023 | 3 | 18 €/m² | 18 bis 20 | 18 bis 21 |
| 01.01.2022 | 3 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 20 |
| 31.12.2020 | 3 | 16 €/m² | 16 bis 18 | 16 bis 19 |
| 31.12.2019 | 1 | 15 €/m² | – | – |
| 31.12.2018 | 1 | 15 €/m² | – | – |
| 31.12.2017 | 1 | 14 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 1 | 14 €/m² | – | – |
| 31.12.2015 | 1 | 13 €/m² | – | – |
| 31.12.2014 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 31.12.2013 | 1 | 11 €/m² | – | – |
| 31.12.2012 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 31.12.2011 | 1 | 10 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 3 | 25 €/m² | 24 bis 27 |
| Gemischte Bauflächen | 6 | 21 €/m² | 12 bis 23 |
| Acker und Grünland | 1 | 2,05 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Dömitz(2025)36 €/m²
- Neu Kaliß(2025)36 €/m²
- Höhbeck34 €/m²
- Gusborn26 €/m²
- Langendorf25 €/m²
- Gorleben24 €/m²
- Damnatz23 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Langendorf
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Langendorf: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Lüchow-Dannenberg: Kaufwert für baureifes Land 2025 40 €/m², Durchschnitt aus 27 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen