Bodenrichtwert Hohnhorst
Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. 2.280 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 85€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 8 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +60 %gestiegen
- von 53 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 79–109€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 70–205€/m²
- Zonen mit Wert
- 19
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Hohnhorst
Median Wohnbauland in Hohnhorst von 53 €/m² (31.12.2011) bis 85 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Hohnhorst
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 70(1 Zone)
- 75(1 Zone)
- 80(2 Zonen)
- 90 bis 105(2 Zonen)
- 120 bis 205(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Hohnhorst in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 19 Bodenrichtwertzonen in Hohnhorst einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 70 €/m² bis 205 €/m² (baureifes Land). Median der 8 Zonen: 85 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 79 €/m² und 109 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 1 % gesunken, von 86 €/m² auf 85 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 53 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 55 €/m² (8 Zonen, 21 €/m² bis 62 €/m²); Gewerbeflächen 35 €/m² (eine Zone); Acker und Grünland 2,10 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Nenndorf mit 175 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Hohnhorst liegt 15 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Hohnhorst, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 8 | 85 €/m² | 79 bis 109 | 70 bis 205 |
| 01.01.2025 | 8 | 85 €/m² | 79 bis 109 | 70 bis 205 |
| 01.01.2024 | 8 | 85 €/m² | 79 bis 109 | 70 bis 205 |
| 01.01.2023 | 8 | 85 €/m² | 79 bis 106 | 70 bis 205 |
| 01.01.2022 | 9 | 86 €/m² | 75 bis 100 | 66 bis 195 |
| 31.12.2020 | 8 | 72 €/m² | 64 bis 79 | 58 bis 120 |
| 31.12.2019 | 8 | 56 €/m² | 53 bis 65 | 48 bis 68 |
| 31.12.2018 | 8 | 56 €/m² | 53 bis 65 | 48 bis 68 |
| 31.12.2017 | 8 | 56 €/m² | 53 bis 65 | 48 bis 68 |
| 31.12.2016 | 8 | 56 €/m² | 53 bis 65 | 48 bis 68 |
| 31.12.2015 | 8 | 56 €/m² | 53 bis 65 | 48 bis 68 |
| 31.12.2014 | 8 | 56 €/m² | 53 bis 65 | 48 bis 68 |
| 31.12.2013 | 7 | 56 €/m² | 52 bis 61 | 48 bis 68 |
| 31.12.2012 | 7 | 56 €/m² | 52 bis 61 | 48 bis 68 |
| 31.12.2011 | 4 | 53 €/m² | 50 bis 59 | 48 bis 68 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 8 | 85 €/m² | 70 bis 205 |
| Gemischte Bauflächen | 8 | 55 €/m² | 21 bis 62 |
| Gewerbeflächen | 1 | 35 €/m² | – |
| Acker und Grünland | 1 | 2,10 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Nenndorf175 €/m²
- Haste123 €/m²
- Suthfeld90 €/m²
- Beckedorf90 €/m²
- Lindhorst90 €/m²
- Hohnhorst85 €/m²
- Auhagen72 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Hohnhorst
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Hohnhorst: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Schaumburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 117 €/m², Durchschnitt aus 119 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen