Bodenrichtwert Liebenburg
Landkreis Goslar, Niedersachsen. 7.784 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 39€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 17 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +22 %gestiegen
- von 32 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 34–49€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 21–97€/m²
- Zonen mit Wert
- 42
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Liebenburg
Median Wohnbauland in Liebenburg von 32 €/m² (31.12.2011) bis 39 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Liebenburg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 21 bis 26(3 Zonen)
- 30 bis 35(3 Zonen)
- 39(4 Zonen)
- 41 bis 49(3 Zonen)
- 54 bis 97(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Liebenburg in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 42 Bodenrichtwertzonen in Liebenburg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 21 €/m² bis 97 €/m² (baureifes Land). Median der 17 Zonen: 39 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 34 €/m² und 49 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 5 % gestiegen, von 37 €/m² auf 39 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 32 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 22 €/m² (12 Zonen, 12 €/m² bis 29 €/m²); Gewerbeflächen im Median 13 €/m² (3 Zonen, 12 €/m² bis 16 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,48 €/m² (6 Zonen, 1,20 €/m² bis 4,90 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Flöthe mit 75 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Liebenburg liegt 61 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Liebenburg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 17 | 39 €/m² | 34 bis 49 | 21 bis 97 |
| 01.01.2025 | 16 | 39 €/m² | 35 bis 50 | 21 bis 92 |
| 01.01.2024 | 16 | 39 €/m² | 35 bis 50 | 21 bis 92 |
| 01.01.2023 | 16 | 39 €/m² | 35 bis 50 | 21 bis 92 |
| 01.01.2022 | 16 | 37 €/m² | 33 bis 48 | 20 bis 88 |
| 31.12.2020 | 15 | 35 €/m² | 33 bis 47 | 19 bis 87 |
| 31.12.2019 | 14 | 34 €/m² | 31 bis 43 | 18 bis 58 |
| 31.12.2018 | 14 | 34 €/m² | 31 bis 43 | 18 bis 58 |
| 31.12.2017 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
| 31.12.2016 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
| 31.12.2015 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
| 31.12.2014 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
| 31.12.2013 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
| 31.12.2012 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
| 31.12.2011 | 14 | 32 €/m² | 30 bis 41 | 17 bis 55 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 17 | 39 €/m² | 21 bis 97 |
| Gemischte Bauflächen | 12 | 22 €/m² | 12 bis 29 |
| Gewerbeflächen | 3 | 13 €/m² | 12 bis 16 |
| Acker und Grünland | 6 | 2,48 €/m² | 1,20 bis 4,90 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Flöthe75 €/m²
- Haverlah70 €/m²
- Schladen-Werla58 €/m²
- Cramme55 €/m²
- Langelsheim46 €/m²
- Heiningen40 €/m²
- Liebenburg39 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Liebenburg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Liebenburg: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Goslar: Kaufwert für baureifes Land 2025 103 €/m², Durchschnitt aus 28 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen