Bodenrichtwert Bad Hönningen
Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. 6.376 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 140€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 8 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +10 %gestiegen
- von 128 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 120–158€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 105–190€/m²
- Zonen mit Wert
- 22
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bad Hönningen
Median Wohnbauland in Bad Hönningen von 128 €/m² (01.01.2022) bis 140 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bad Hönningen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 105(2 Zonen)
- 125 bis 135(2 Zonen)
- 145(1 Zone)
- 150(1 Zone)
- 180 bis 190(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Bad Hönningen in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 22 Bodenrichtwertzonen in Bad Hönningen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 105 €/m² bis 190 €/m² (baureifes Land). Median der 8 Zonen: 140 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 120 €/m² und 158 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 128 €/m² auf 140 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 125 €/m² (9 Zonen, 45 €/m² bis 220 €/m²); Gewerbeflächen im Median 65 €/m² (3 Zonen, 55 €/m² bis 80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rheinbrohl mit 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Bad Hönningen liegt 12 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bad Hönningen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 8 | 140 €/m² | 120 bis 158 | 105 bis 190 |
| 01.01.2024 | 8 | 128 €/m² | 116 bis 148 | 100 bis 180 |
| 01.01.2022 | 8 | 128 €/m² | 116 bis 148 | 100 bis 180 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 8 | 140 €/m² | 105 bis 190 |
| Gemischte Bauflächen | 9 | 125 €/m² | 45 bis 220 |
| Gewerbeflächen | 3 | 65 €/m² | 55 bis 80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rheinbrohl170 €/m²
- Dattenberg155 €/m²
- Bad Breisig150 €/m²
- Bad Hönningen140 €/m²
- Leubsdorf113 €/m²
- Brohl-Lützing103 €/m²
- Gönnersdorf95 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Bad Hönningen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bad Hönningen: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Neuwied: Kaufwert für baureifes Land 2025 141 €/m², Durchschnitt aus 167 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz