Bodenrichtwert Böhl-Iggelheim
Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz. 10.643 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 545€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 12 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +22 %gestiegen
- von 445 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 505–570€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 470–670€/m²
- Zonen mit Wert
- 31
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Böhl-Iggelheim
Median Wohnbauland in Böhl-Iggelheim von 445 €/m² (01.01.2022) bis 545 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Böhl-Iggelheim
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 470(2 Zonen)
- 490(1 Zone)
- 510 bis 560(4 Zonen)
- 570 bis 670(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Böhl-Iggelheim in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 31 Bodenrichtwertzonen in Böhl-Iggelheim einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 470 €/m² bis 670 €/m² (baureifes Land). Median der 12 Zonen: 545 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 505 €/m² und 570 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 22 % gestiegen, von 445 €/m² auf 545 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 320 €/m² (5 Zonen, 260 €/m² bis 340 €/m²); Gewerbeflächen im Median 100 €/m² (6 Zonen, 80 €/m² bis 120 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schifferstadt mit 550 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Böhl-Iggelheim liegt 241 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Böhl-Iggelheim, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 12 | 545 €/m² | 505 bis 570 | 470 bis 670 |
| 01.01.2024 | 12 | 535 €/m² | 495 bis 560 | 460 bis 660 |
| 01.01.2022 | 12 | 445 €/m² | 415 bis 470 | 380 bis 550 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 12 | 545 €/m² | 470 bis 670 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 320 €/m² | 260 bis 340 |
| Gewerbeflächen | 6 | 100 €/m² | 80 bis 120 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schifferstadt550 €/m²
- Dannstadt-Schauernheim550 €/m²
- Böhl-Iggelheim545 €/m²
- Haßloch500 €/m²
- Meckenheim500 €/m²
- Hochdorf-Assenheim450 €/m²
- Hanhofen430 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Böhl-Iggelheim
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Böhl-Iggelheim: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Rhein-Pfalz-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 517 €/m², Durchschnitt aus 40 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz