Bodenrichtwert Konz
Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. 18.099 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 225€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 38 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +25 %gestiegen
- von 180 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 195–259€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 130–360€/m²
- Zonen mit Wert
- 77
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Konz
Median Wohnbauland in Konz von 180 €/m² (01.01.2022) bis 225 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Konz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 130 bis 170(7 Zonen)
- 180 bis 205(10 Zonen)
- 220 bis 235(5 Zonen)
- 240 bis 275(9 Zonen)
- 280 bis 360(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Konz in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 77 Bodenrichtwertzonen in Konz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 130 €/m² bis 360 €/m² (baureifes Land). Median der 38 Zonen: 225 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 195 €/m² und 259 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 25 % gestiegen, von 180 €/m² auf 225 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 180 €/m² (29 Zonen, 105 €/m² bis 400 €/m²); Gewerbeflächen im Median 56 €/m² (4 Zonen, 36 €/m² bis 95 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Igel mit 300 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Konz liegt 41 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Konz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 38 | 225 €/m² | 195 bis 259 | 130 bis 360 |
| 01.01.2024 | 38 | 215 €/m² | 185 bis 248 | 125 bis 340 |
| 01.01.2022 | 38 | 180 €/m² | 160 bis 218 | 110 bis 300 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 38 | 225 €/m² | 130 bis 360 |
| Gemischte Bauflächen | 29 | 180 €/m² | 105 bis 400 |
| Gewerbeflächen | 4 | 56 €/m² | 36 bis 95 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Igel300 €/m²
- Wasserliesch280 €/m²
- Konz225 €/m²
- Tawern220 €/m²
- Kanzem190 €/m²
- Wiltingen190 €/m²
- Wawern160 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Konz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Konz: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Trier-Saarburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 191 €/m², Durchschnitt aus 201 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz