Bodenrichtwert Wörth am Rhein
Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. 18.350 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 450€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 33 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +5 %gestiegen
- von 430 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 310–530€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 220–620€/m²
- Zonen mit Wert
- 69
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Wörth am Rhein
Median Wohnbauland in Wörth am Rhein von 430 €/m² (01.01.2022) bis 450 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Wörth am Rhein
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 220 bis 260(5 Zonen)
- 290 bis 360(8 Zonen)
- 370 bis 470(5 Zonen)
- 480 bis 530(7 Zonen)
- 540 bis 620(8 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Wörth am Rhein in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 69 Bodenrichtwertzonen in Wörth am Rhein einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 220 €/m² bis 620 €/m² (baureifes Land). Median der 33 Zonen: 450 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 310 €/m² und 530 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 5 % gestiegen, von 430 €/m² auf 450 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 275 €/m² (10 Zonen, 185 €/m² bis 520 €/m²); Gewerbeflächen im Median 70 €/m² (12 Zonen, 35 €/m² bis 100 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Kandel mit 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Wörth am Rhein liegt 181 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Wörth am Rhein, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 33 | 450 €/m² | 310 bis 530 | 220 bis 620 |
| 01.01.2024 | 32 | 450 €/m² | 300 bis 523 | 210 bis 620 |
| 01.01.2022 | 32 | 430 €/m² | 290 bis 510 | 200 bis 620 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 33 | 450 €/m² | 220 bis 620 |
| Gemischte Bauflächen | 10 | 275 €/m² | 185 bis 520 |
| Gewerbeflächen | 12 | 70 €/m² | 35 bis 100 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Kandel500 €/m²
- Jockgrim480 €/m²
- Wörth am Rhein450 €/m²
- Rheinzabern410 €/m²
- Hagenbach360 €/m²
- Hatzenbühl335 €/m²
- Neuburg am Rhein320 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Wörth am Rhein
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Wörth am Rhein: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Germersheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 371 €/m², Durchschnitt aus 48 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz