Bodenrichtwert Arendsee (Altmark)
Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt. 6.188 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 25€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 17 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +16 %gestiegen
- von 22 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 20–35€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 8,00–60€/m²
- Zonen mit Wert
- 69
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Arendsee (Altmark)
Median Wohnbauland in Arendsee (Altmark) von 22 €/m² (01.01.2006) bis 25 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Arendsee (Altmark)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 8,00(1 Zone)
- 15 bis 22(5 Zonen)
- 25 bis 27(4 Zonen)
- 35 bis 60(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Arendsee (Altmark) in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 69 Bodenrichtwertzonen in Arendsee (Altmark) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 8,00 €/m² bis 60 €/m² (baureifes Land). Median der 17 Zonen: 25 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 20 €/m² und 35 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 25 % gestiegen, von 20 €/m² auf 25 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 22 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 8,00 €/m² (40 Zonen, 8,00 €/m² bis 40 €/m²); Gewerbeflächen im Median 12 €/m² (3 Zonen, 5,00 €/m² bis 12 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,20 €/m² (2 Zonen, 0,95 €/m² bis 1,45 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Gartow mit 57 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Arendsee (Altmark) liegt 44 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Arendsee (Altmark), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 17 | 25 €/m² | 20 bis 35 | 8,00 bis 60 |
| 01.01.2024 | 17 | 24 €/m² | 20 bis 25 | 7,00 bis 40 |
| 01.01.2022 | 18 | 20 €/m² | 16 bis 25 | 5,00 bis 35 |
| 31.12.2020 | 13 | 16 €/m² | 14 bis 25 | 5,00 bis 32 |
| 31.12.2018 | 13 | 16 €/m² | 13 bis 23 | 5,00 bis 32 |
| 31.12.2016 | 13 | 16 €/m² | 14 bis 23 | 5,00 bis 32 |
| 31.12.2011 | 10 | 20 €/m² | 17 bis 22 | 15 bis 28 |
| 31.12.2010 | 9 | 20 €/m² | 18 bis 23 | 15 bis 27 |
| 31.12.2009 | 9 | 20 €/m² | 18 bis 23 | 15 bis 27 |
| 01.01.2009 | 8 | 20 €/m² | 20 bis 24 | 15 bis 27 |
| 01.01.2008 | 8 | 22 €/m² | 20 bis 24 | 15 bis 28 |
| 01.01.2007 | 8 | 22 €/m² | 20 bis 24 | 15 bis 28 |
| 01.01.2006 | 8 | 22 €/m² | 20 bis 26 | 15 bis 30 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 17 | 25 €/m² | 8,00 bis 60 |
| Gemischte Bauflächen | 40 | 8,00 €/m² | 8,00 bis 40 |
| Gewerbeflächen | 3 | 12 €/m² | 5,00 bis 12 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,20 €/m² | 0,95 bis 1,45 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Gartow57 €/m²
- Trebel27 €/m²
- Arendsee (Altmark)25 €/m²
- Lemgow24 €/m²
- Seehausen (Altmark)23 €/m²
- Prezelle16 €/m²
- Gartow(Ende 2012)16 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Arendsee (Altmark)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Arendsee (Altmark): Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Altmarkkreis Salzwedel: Kaufwert für baureifes Land 2025 21 €/m², Durchschnitt aus 69 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt