Bodenrichtwert Schönburg
Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. 953 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 65€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 3 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +8 %gestiegen
- von 60 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 50–75€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 35–85€/m²
- Zonen mit Wert
- 8
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Schönburg
Median Wohnbauland in Schönburg von 60 €/m² (01.01.2006) bis 65 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Schönburg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 35(1 Zone)
- 65(1 Zone)
- 85(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Schönburg in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 8 Bodenrichtwertzonen in Schönburg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 35 €/m² bis 85 €/m² (baureifes Land). Median der 3 Zonen: 65 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 50 €/m² und 75 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 18 % gestiegen, von 55 €/m² auf 65 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 60 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 33 €/m² (2 Zonen, 30 €/m² bis 35 €/m²); Gewerbeflächen 10 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Naumburg (Saale) mit 60 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Schönburg liegt 44 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Schönburg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 3 | 65 €/m² | 50 bis 75 | 35 bis 85 |
| 01.01.2024 | 3 | 60 €/m² | 48 bis 70 | 35 bis 80 |
| 01.01.2022 | 3 | 55 €/m² | 45 bis 65 | 35 bis 75 |
| 31.12.2020 | 2 | 55 €/m² | 53 bis 58 | 50 bis 60 |
| 31.12.2018 | 2 | 50 €/m² | 48 bis 53 | 45 bis 55 |
| 31.12.2016 | 2 | 50 €/m² | 48 bis 53 | 45 bis 55 |
| 31.12.2011 | 2 | 53 €/m² | 51 bis 54 | 50 bis 55 |
| 31.12.2010 | 2 | 53 €/m² | 51 bis 54 | 50 bis 55 |
| 31.12.2009 | 2 | 53 €/m² | 51 bis 54 | 50 bis 55 |
| 01.01.2009 | 3 | 50 €/m² | 33 bis 53 | 15 bis 55 |
| 01.01.2008 | 2 | 55 €/m² | 53 bis 58 | 50 bis 60 |
| 01.01.2007 | 2 | 60 €/m² | 55 bis 65 | 50 bis 70 |
| 01.01.2006 | 2 | 60 €/m² | 55 bis 65 | 50 bis 70 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 3 | 65 €/m² | 35 bis 85 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 33 €/m² | 30 bis 35 |
| Gewerbeflächen | 1 | 10 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schönburg65 €/m²
- Naumburg (Saale)60 €/m²
- Weißenfels60 €/m²
- Wethau45 €/m²
- Goseck40 €/m²
- Mertendorf38 €/m²
- Stößen28 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Schönburg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Schönburg: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Burgenlandkreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 63 €/m², Durchschnitt aus 91 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt