Bodenrichtwert Naumburg (Saale)
Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. 31.617 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 60€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 52 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +9 %gestiegen
- von 55 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 34–90€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 8,00–160€/m²
- Zonen mit Wert
- 140
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Naumburg (Saale)
Median Wohnbauland in Naumburg (Saale) von 55 €/m² (01.01.2006) bis 60 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Naumburg (Saale)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 8,00 bis 25(10 Zonen)
- 30 bis 45(8 Zonen)
- 50 bis 65(12 Zonen)
- 70 bis 90(10 Zonen)
- 95 bis 160(12 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Naumburg (Saale) in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 140 Bodenrichtwertzonen in Naumburg (Saale) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 8,00 €/m² bis 160 €/m² (baureifes Land). Median der 52 Zonen: 60 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 34 €/m² und 90 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 60 €/m² auf 60 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 55 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 34 €/m² (63 Zonen, 10 €/m² bis 170 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (12 Zonen, 6,00 €/m² bis 30 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,45 €/m² (2 Zonen, 0,75 €/m² bis 2,15 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schönburg mit 65 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Naumburg (Saale) liegt 33 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Naumburg (Saale), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 52 | 60 €/m² | 34 bis 90 | 8,00 bis 160 |
| 01.01.2024 | 51 | 60 €/m² | 30 bis 85 | 8,00 bis 160 |
| 01.01.2022 | 49 | 60 €/m² | 30 bis 85 | 8,00 bis 160 |
| 31.12.2020 | 40 | 55 €/m² | 35 bis 79 | 18 bis 140 |
| 31.12.2018 | 36 | 50 €/m² | 30 bis 68 | 15 bis 120 |
| 31.12.2016 | 36 | 50 €/m² | 34 bis 65 | 14 bis 100 |
| 31.12.2011 | 20 | 50 €/m² | 40 bis 61 | 20 bis 80 |
| 31.12.2010 | 18 | 50 €/m² | 41 bis 64 | 30 bis 80 |
| 31.12.2009 | 18 | 53 €/m² | 40 bis 69 | 30 bis 80 |
| 01.01.2009 | 18 | 53 €/m² | 40 bis 69 | 30 bis 80 |
| 01.01.2008 | 18 | 53 €/m² | 40 bis 69 | 30 bis 100 |
| 01.01.2007 | 18 | 55 €/m² | 40 bis 69 | 30 bis 100 |
| 01.01.2006 | 18 | 55 €/m² | 40 bis 69 | 30 bis 110 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 52 | 60 €/m² | 8,00 bis 160 |
| Gemischte Bauflächen | 63 | 34 €/m² | 10 bis 170 |
| Gewerbeflächen | 12 | 15 €/m² | 6,00 bis 30 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,45 €/m² | 0,75 bis 2,15 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schönburg65 €/m²
- Naumburg (Saale)60 €/m²
- Freyburg (Unstrut)50 €/m²
- Wethau45 €/m²
- Goseck40 €/m²
- Mertendorf38 €/m²
- Balgstädt30 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Naumburg (Saale)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Naumburg (Saale): Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Burgenlandkreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 63 €/m², Durchschnitt aus 91 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt