Grundstückspreise Baden-Baden
Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg, 56.952 Einwohner (Stand 31.12.2025). Kaufwerte für Bauland von 1995 bis 2025.
Der Kaufwert für Bauland ist der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter aus den tatsächlichen Verkäufen von baureifem Land im Kreis in einem Jahr, ermittelt von den Statistischen Ämtern; dazu steht die Zahl der Verkäufe. Er ist kein Bodenrichtwert. Die Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg veröffentlichen die Gutachterausschüsse im Portal BORIS-BW; dort finden Sie den Wert für eine Adresse.
- Kaufwert baureifes Land 2025
- 421€/m²
- Durchschnitt aus 14 Verkäufen
- Veränderung seit 2023
- −34 %gesunken
- von 634 €/m² im Jahr 2023
- Baden-Württemberg 2025
- 338€/m²
- 3.240 Verkäufe
- Deutschland 2025
- 272€/m²
- 36.318 Verkäufe
Verlauf: Kaufwert für baureifes Land in Baden-Baden
Kaufwert baureifes Land in Baden-Baden von 274 €/m² (1999) bis 421 €/m² (2025). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Baden-Baden in Zahlen
- Verkäufe
- 2025 wurden in Baden-Baden 14 Grundstücke baureifes Land verkauft. Im Durchschnitt kostete der Quadratmeter 421 €/m².
- Vergleich mit Baden-Württemberg
- Das ist 24 % mehr als im Durchschnitt aller Verkäufe in Baden-Württemberg (338 €/m², 2025).
- Entwicklung seit 2023
- Von 634 €/m² (2023, 3 Verkäufe) auf 421 €/m² (2025): gesunken um 34 %. Der Durchschnitt schwankt von Jahr zu Jahr auch deshalb, weil jedes Jahr andere Grundstücke verkauft werden.
- Rang in Baden-Württemberg
- Platz 18 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten mit veröffentlichtem Kaufwert 2025, vom teuersten aus gezählt.
Alle Jahre
| Jahr | Verkäufe | Fläche | Kaufsumme | Kaufwert |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | – | – | 421 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 | 835 | 578 €/m² |
| 2023 | 3 | – | – | 634 €/m² |
| 2022 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2021 (neue Statistik) | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2020 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2019 | nichts vorhanden | – | – | nichts vorhanden |
| 2018 | 7 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2017 | 19 | 34 | 2.270 | 68 €/m² |
| 2016 | 7 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2015 | 16 | 14 | 3.351 | 233 €/m² |
| 2014 | 35 | 19 | – | unbekannt oder geheim |
| 2013 | 43 | 39 | 7.966 | 203 €/m² |
| 2012 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2011 | 23 | 48 | 5.568 | 116 €/m² |
| 2010 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2009 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2008 | unbekannt oder geheim | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2007 | 15 | 6 | 1.779 | 281 €/m² |
| 2006 | 16 | – | – | unbekannt oder geheim |
| 2005 | 24 | 14 | 3.209 | 225 €/m² |
| 2004 | 27 | 12 | 3.154 | 256 €/m² |
| 2003 | 15 | 15 | – | unbekannt oder geheim |
| 2002 | 13 | 15 | 5.737 | 386 €/m² |
| 2001 | 5 | 3 | 932 | 296 €/m² |
| 2000 | 12 | 5 | 1.300 | 265 €/m² |
| 1999 | 15 | 8 | 2.218 | 274 €/m² |
| 1998 | 22 | 18 | – | unbekannt oder geheim |
| 1997 | 6 | 4 | – | unbekannt oder geheim |
| 1996 | 10 | 7 | – | unbekannt oder geheim |
| 1995 | 10 | 6 | – | unbekannt oder geheim |
Vergleich mit den nächstgelegenen Kreisen
- Karlsruhe14 Verk.807 €/m²
- Pforzheim7 Verk.539 €/m²
- Enzkreis53 Verk.445 €/m²
- Baden-Baden421 €/m²
- Landkreis Rastatt86 Verk.329 €/m²
- Landkreis Calw135 Verk.267 €/m²
- Landkreis Freudenstadt50 Verk.183 €/m²