Bodenrichtwert Bad Wilsnack
Landkreis Prignitz, Brandenburg. 2.467 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 28€/m²
- Stichtag 31.12.2019, 1 Zone
- Veränderung seit Ende 2012
- +47 %gestiegen
- von 19 €/m² am 31.12.2012
- Zonen mit Wert
- 14
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bad Wilsnack
Median Wohnbauland in Bad Wilsnack von 19 €/m² (31.12.2012) bis 28 €/m² (31.12.2019). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bad Wilsnack
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 31.12.2019
- 28(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Bad Wilsnack in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 17 Bodenrichtwertzonen in Bad Wilsnack einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 28 €/m² zum 31.12.2019.
- Entwicklung
- Seit dem 31.12.2014 ist der Median für Wohnbauland um 47 % gestiegen, von 19 €/m² auf 28 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2012) lag er bei 19 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 12 €/m² (13 Zonen, 4,00 €/m² bis 45 €/m²); Gewerbeflächen im Median 6,00 €/m² (3 Zonen, 4,00 €/m² bis 6,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Breese mit 60 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 65 €/m². Bad Wilsnack liegt 57 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bad Wilsnack, Stichtag 31.12.2019.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2019 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 31.12.2018 | 1 | 23 €/m² | – | – |
| 31.12.2017 | 1 | 22 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 1 | 21 €/m² | – | – |
| 31.12.2015 | 1 | 21 €/m² | – | – |
| 31.12.2014 | 1 | 19 €/m² | – | – |
| 31.12.2013 | 1 | 19 €/m² | – | – |
| 31.12.2012 | 1 | 19 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Gemischte Bauflächen | 13 | 12 €/m² | 4,00 bis 45 |
| Gewerbeflächen | 3 | 6,00 €/m² | 4,00 bis 6,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Breese(2026)60 €/m²
- Perleberg(2026)47 €/m²
- Wittenberge(2026)46 €/m²
- Havelberg(2026)35 €/m²
- Bad Wilsnack28 €/m²
- Seehausen (Altmark)(2026)23 €/m²
- Werben (Elbe)(2026)14 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Bad Wilsnack
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bad Wilsnack: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Prignitz: Kaufwert für baureifes Land 2025 39 €/m², Durchschnitt aus 56 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg