Bodenrichtwert Boitzenburger Land
Landkreis Uckermark, Brandenburg. 2.862 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 45€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 1 Zone
- Veränderung seit 2010
- +13 %gestiegen
- von 40 €/m² am 01.01.2010
- Zonen mit Wert
- 32
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Boitzenburger Land
Median Wohnbauland in Boitzenburger Land von 40 €/m² (01.01.2010) bis 45 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Boitzenburger Land
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 45(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Boitzenburger Land in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 32 Bodenrichtwertzonen in Boitzenburger Land einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 45 €/m² zum 01.01.2026.
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 45 €/m² auf 45 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 40 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 12 €/m² (23 Zonen, 8,00 €/m² bis 30 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,45 €/m² (4 Zonen, 1,00 €/m² bis 2,80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Feldberger Seenlandschaft mit 75 €/m² (Stichtag 01.01.2025).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Boitzenburger Land liegt 62 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Boitzenburger Land, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2025 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2024 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2023 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2022 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 31.12.2020 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 31.12.2019 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2018 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2017 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2015 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2014 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2013 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2012 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 01.01.2012 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 01.01.2011 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 01.01.2010 | 1 | 40 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 1 | 45 €/m² | – |
| Gemischte Bauflächen | 23 | 12 €/m² | 8,00 bis 30 |
| Acker und Grünland | 4 | 1,45 €/m² | 1,00 bis 2,80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Feldberger Seenlandschaft(2025)75 €/m²
- Templin75 €/m²
- Lychen68 €/m²
- Prenzlau55 €/m²
- Boitzenburger Land45 €/m²
- Woldegk(2025)34 €/m²
- Milmersdorf25 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Boitzenburger Land
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Boitzenburger Land: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Uckermark: Kaufwert für baureifes Land 2025 22 €/m², Durchschnitt aus 93 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg