Bodenrichtwert Templin
Landkreis Uckermark, Brandenburg. 15.532 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 75€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 15 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +50 %gestiegen
- von 50 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 60–100€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 40–120€/m²
- Zonen mit Wert
- 53
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Templin
Median Wohnbauland in Templin von 50 €/m² (01.01.2010) bis 75 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Templin
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 40 bis 50(3 Zonen)
- 60(3 Zonen)
- 75(2 Zonen)
- 80(2 Zonen)
- 100 bis 120(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Templin in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 53 Bodenrichtwertzonen in Templin einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 40 €/m² bis 120 €/m² (baureifes Land). Median der 15 Zonen: 75 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 60 €/m² und 100 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 75 €/m² auf 75 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 50 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 25 €/m² (33 Zonen, 10 €/m² bis 125 €/m²); Gewerbeflächen 20 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Joachimsthal mit 165 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Templin liegt 37 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Templin, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 15 | 75 €/m² | 60 bis 100 | 40 bis 120 |
| 01.01.2025 | 15 | 75 €/m² | 60 bis 100 | 40 bis 120 |
| 01.01.2024 | 16 | 75 €/m² | 58 bis 85 | 20 bis 120 |
| 01.01.2023 | 15 | 75 €/m² | 55 bis 80 | 20 bis 120 |
| 01.01.2022 | 15 | 75 €/m² | 55 bis 80 | 20 bis 120 |
| 31.12.2020 | 14 | 55 €/m² | 44 bis 80 | 20 bis 120 |
| 31.12.2019 | 14 | 50 €/m² | 44 bis 60 | 20 bis 80 |
| 31.12.2018 | 13 | 50 €/m² | 43 bis 60 | 20 bis 65 |
| 31.12.2017 | 13 | 50 €/m² | 43 bis 60 | 20 bis 65 |
| 31.12.2016 | 13 | 50 €/m² | 43 bis 60 | 20 bis 65 |
| 31.12.2015 | 12 | 48 €/m² | 45 bis 54 | 36 bis 65 |
| 31.12.2014 | 12 | 48 €/m² | 45 bis 54 | 36 bis 65 |
| 31.12.2013 | 12 | 48 €/m² | 42 bis 54 | 36 bis 65 |
| 31.12.2012 | 12 | 48 €/m² | 42 bis 53 | 36 bis 65 |
| 01.01.2012 | 12 | 48 €/m² | 43 bis 51 | 36 bis 65 |
| 01.01.2011 | 12 | 50 €/m² | 45 bis 54 | 36 bis 65 |
| 01.01.2010 | 12 | 50 €/m² | 45 bis 54 | 36 bis 65 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 15 | 75 €/m² | 40 bis 120 |
| Gemischte Bauflächen | 33 | 25 €/m² | 10 bis 125 |
| Gewerbeflächen | 1 | 20 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Joachimsthal165 €/m²
- Zehdenick80 €/m²
- Templin75 €/m²
- Lychen68 €/m²
- Boitzenburger Land45 €/m²
- Milmersdorf25 €/m²
- Friedrichswalde(Ende 2016)25 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Templin
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Templin: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Uckermark: Kaufwert für baureifes Land 2025 22 €/m², Durchschnitt aus 93 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg