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Bodenrichtwert Lychen

Landkreis Uckermark, Brandenburg. 3.147 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
68€/m²
Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
Veränderung seit 2010
+111 %gestiegen
von 32 €/m² am 01.01.2010
Mittlere Hälfte der Zonen
59–76€/m²
Spanne Wohnbauland
50–85€/m²
Zonen mit Wert
18
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lychen

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Lychen von 32 €/m² (01.01.2010) bis 68 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Lychen

2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Lychen: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 50 bis 85 €/m²Bodenrichtwertkarte Lychen: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 50 bis 85 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 50(1 Zone)
  • 85(1 Zone)

Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.

Lychen in Zahlen

Datenlage
17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 18 Bodenrichtwertzonen in Lychen einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 85 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 68 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 59 €/m² und 76 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 17 % gestiegen, von 58 €/m² auf 68 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 32 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 30 €/m² (14 Zonen, 10 €/m² bis 100 €/m²); Gewerbeflächen 7,00 €/m² (eine Zone).
Nachbarorte
Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Priepert mit 143 €/m² (Stichtag 01.01.2025).
Brandenburg
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Lychen liegt 44 % darunter.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Lychen. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lychen, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Lychen je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.2026268 €/m²59 bis 7650 bis 85
01.01.2025268 €/m²59 bis 7650 bis 85
01.01.2024268 €/m²59 bis 7650 bis 85
01.01.2023268 €/m²59 bis 7650 bis 85
01.01.2022258 €/m²46 bis 6935 bis 80
31.12.2020258 €/m²46 bis 6935 bis 80
31.12.2019235 €/m²35 bis 3535 bis 35
31.12.2018233 €/m²31 bis 3430 bis 35
31.12.2017231 €/m²28 bis 3326 bis 35
31.12.2016232 €/m²29 bis 3526 bis 38
31.12.2015232 €/m²29 bis 3526 bis 38
31.12.2014232 €/m²29 bis 3526 bis 38
31.12.2013232 €/m²29 bis 3526 bis 38
31.12.2012232 €/m²29 bis 3526 bis 38
01.01.2012232 €/m²29 bis 3526 bis 38
01.01.2011232 €/m²29 bis 3526 bis 38
01.01.2010232 €/m²29 bis 3526 bis 38

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Lychen, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland268 €/m²50 bis 85
Gemischte Bauflächen1430 €/m²10 bis 100
Gewerbeflächen17,00 €/m²–

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Brandenburg, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 120 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.

Weitere Daten zu Lychen