Bodenrichtwert Kyritz
Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg. 9.059 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 40€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 9 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +7 %gestiegen
- von 38 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 30–70€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 11–95€/m²
- Zonen mit Wert
- 42
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kyritz
Median Wohnbauland in Kyritz von 38 €/m² (01.01.2010) bis 40 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kyritz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 11(1 Zone)
- 20 bis 30(2 Zonen)
- 35 bis 40(2 Zonen)
- 50 bis 70(2 Zonen)
- 80 bis 95(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Kyritz in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 42 Bodenrichtwertzonen in Kyritz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 11 €/m² bis 95 €/m² (baureifes Land). Median der 9 Zonen: 40 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 30 €/m² und 70 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 40 €/m² auf 40 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 38 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 11 €/m² (27 Zonen, 5,00 €/m² bis 60 €/m²); Gewerbeflächen im Median 9,00 €/m² (3 Zonen, 6,00 €/m² bis 9,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rhinow mit 50 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Kyritz liegt 67 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kyritz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9 | 40 €/m² | 30 bis 70 | 11 bis 95 |
| 01.01.2025 | 9 | 40 €/m² | 30 bis 70 | 11 bis 95 |
| 01.01.2024 | 9 | 40 €/m² | 30 bis 70 | 11 bis 95 |
| 01.01.2023 | 9 | 40 €/m² | 30 bis 70 | 11 bis 95 |
| 01.01.2022 | 9 | 40 €/m² | 30 bis 70 | 11 bis 95 |
| 31.12.2020 | 9 | 36 €/m² | 30 bis 50 | 11 bis 80 |
| 31.12.2019 | 8 | 38 €/m² | 31 bis 51 | 11 bis 70 |
| 31.12.2018 | 8 | 37 €/m² | 31 bis 43 | 11 bis 50 |
| 31.12.2017 | 8 | 36 €/m² | 31 bis 41 | 11 bis 50 |
| 31.12.2016 | 8 | 34 €/m² | 27 bis 37 | 11 bis 50 |
| 31.12.2015 | 8 | 34 €/m² | 27 bis 37 | 11 bis 46 |
| 31.12.2014 | 8 | 34 €/m² | 27 bis 37 | 11 bis 46 |
| 31.12.2013 | 8 | 34 €/m² | 27 bis 37 | 11 bis 39 |
| 31.12.2012 | 8 | 35 €/m² | 27 bis 37 | 11 bis 38 |
| 01.01.2012 | 8 | 34 €/m² | 27 bis 35 | 11 bis 38 |
| 01.01.2011 | 8 | 34 €/m² | 27 bis 38 | 11 bis 40 |
| 01.01.2010 | 8 | 38 €/m² | 32 bis 42 | 11 bis 46 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 9 | 40 €/m² | 11 bis 95 |
| Gemischte Bauflächen | 27 | 11 €/m² | 5,00 bis 60 |
| Gewerbeflächen | 3 | 9,00 €/m² | 6,00 bis 9,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rhinow50 €/m²
- Wusterhausen/Dosse45 €/m²
- Kyritz40 €/m²
- Neustadt (Dosse)37 €/m²
- Großderschau8,00 €/m²
- Gollenberg7,00 €/m²
- Kleßen-Görne7,00 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Kyritz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kyritz: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Ostprignitz-Ruppin: Kaufwert für baureifes Land 2025 42 €/m², Durchschnitt aus 81 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg