Bodenrichtwert Neustadt (Dosse)
Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg. 3.502 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 37€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 5 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +72 %gestiegen
- von 22 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 25–90€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 11–90€/m²
- Zonen mit Wert
- 21
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Neustadt (Dosse)
Median Wohnbauland in Neustadt (Dosse) von 22 €/m² (01.01.2010) bis 37 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Neustadt (Dosse)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 11(1 Zone)
- 25(1 Zone)
- 37(1 Zone)
- 90(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Neustadt (Dosse) in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 21 Bodenrichtwertzonen in Neustadt (Dosse) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 11 €/m² bis 90 €/m² (baureifes Land). Median der 5 Zonen: 37 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 25 €/m² und 90 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 19 % gestiegen, von 31 €/m² auf 37 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 22 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 10 €/m² (13 Zonen, 5,00 €/m² bis 30 €/m²); Gewerbeflächen im Median 6,00 €/m² (2 Zonen, 6,00 €/m² bis 6,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rhinow mit 50 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Neustadt (Dosse) liegt 69 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Neustadt (Dosse), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 5 | 37 €/m² | 25 bis 90 | 11 bis 90 |
| 01.01.2025 | 5 | 37 €/m² | 25 bis 90 | 11 bis 90 |
| 01.01.2024 | 5 | 37 €/m² | 25 bis 85 | 11 bis 90 |
| 01.01.2023 | 5 | 37 €/m² | 25 bis 85 | 11 bis 90 |
| 01.01.2022 | 4 | 31 €/m² | 22 bis 49 | 11 bis 85 |
| 31.12.2020 | 4 | 31 €/m² | 22 bis 49 | 11 bis 85 |
| 31.12.2019 | 4 | 31 €/m² | 22 bis 49 | 11 bis 85 |
| 31.12.2018 | 4 | 31 €/m² | 22 bis 44 | 11 bis 65 |
| 31.12.2017 | 4 | 28 €/m² | 18 bis 40 | 11 bis 55 |
| 31.12.2016 | 3 | 26 €/m² | 23 bis 38 | 20 bis 50 |
| 31.12.2015 | 2 | 23 €/m² | 22 bis 25 | 20 bis 26 |
| 31.12.2014 | 2 | 23 €/m² | 22 bis 25 | 20 bis 26 |
| 31.12.2013 | 2 | 23 €/m² | 22 bis 25 | 20 bis 26 |
| 31.12.2012 | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 01.01.2012 | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 01.01.2011 | 2 | 22 €/m² | 21 bis 22 | 20 bis 23 |
| 01.01.2010 | 2 | 22 €/m² | 21 bis 22 | 20 bis 23 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 5 | 37 €/m² | 11 bis 90 |
| Gemischte Bauflächen | 13 | 10 €/m² | 5,00 bis 30 |
| Gewerbeflächen | 2 | 6,00 €/m² | 6,00 bis 6,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rhinow50 €/m²
- Wusterhausen/Dosse45 €/m²
- Kyritz40 €/m²
- Neustadt (Dosse)37 €/m²
- Großderschau8,00 €/m²
- Gollenberg7,00 €/m²
- Kleßen-Görne7,00 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Neustadt (Dosse)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Neustadt (Dosse): BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Ostprignitz-Ruppin: Kaufwert für baureifes Land 2025 42 €/m², Durchschnitt aus 81 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg