Bodenrichtwert Rhinow
Landkreis Havelland, Brandenburg. 1.614 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 50€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 3 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +178 %gestiegen
- von 18 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 35–65€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 20–80€/m²
- Zonen mit Wert
- 16
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rhinow
Median Wohnbauland in Rhinow von 18 €/m² (01.01.2010) bis 50 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rhinow
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 20(1 Zone)
- 50(1 Zone)
- 80(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Rhinow in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 16 Bodenrichtwertzonen in Rhinow einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 20 €/m² bis 80 €/m² (baureifes Land). Median der 3 Zonen: 50 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 35 €/m² und 65 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 96 % gestiegen, von 26 €/m² auf 50 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 18 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 45 €/m² (5 Zonen, 18 €/m² bis 50 €/m²); Gewerbeflächen im Median 8,50 €/m² (2 Zonen, 8,00 €/m² bis 9,00 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,05 €/m² (2 Zonen, 1,00 €/m² bis 1,10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Neustadt (Dosse) mit 37 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Rhinow liegt 58 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rhinow, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 3 | 50 €/m² | 35 bis 65 | 20 bis 80 |
| 01.01.2025 | 3 | 45 €/m² | 33 bis 60 | 20 bis 75 |
| 01.01.2024 | 3 | 45 €/m² | 33 bis 63 | 20 bis 80 |
| 01.01.2023 | 3 | 45 €/m² | 33 bis 63 | 20 bis 80 |
| 01.01.2022 | 2 | 26 €/m² | 21 bis 30 | 16 bis 35 |
| 31.12.2020 | 3 | 30 €/m² | 28 bis 30 | 25 bis 30 |
| 31.12.2019 | 3 | 26 €/m² | 25 bis 26 | 24 bis 26 |
| 31.12.2018 | 3 | 20 €/m² | 20 bis 21 | 20 bis 22 |
| 31.12.2017 | 3 | 19 €/m² | 19 bis 20 | 18 bis 20 |
| 31.12.2016 | 3 | 19 €/m² | 19 bis 20 | 18 bis 20 |
| 31.12.2015 | 5 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 19 |
| 31.12.2014 | 5 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 19 |
| 31.12.2013 | 5 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 19 |
| 31.12.2012 | 5 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 19 |
| 01.01.2012 | 5 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 19 |
| 01.01.2011 | 5 | 18 €/m² | 18 bis 19 | 17 bis 19 |
| 01.01.2010 | 6 | 18 €/m² | 17 bis 19 | 5,00 bis 19 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 3 | 50 €/m² | 20 bis 80 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 45 €/m² | 18 bis 50 |
| Gewerbeflächen | 2 | 8,50 €/m² | 8,00 bis 9,00 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,05 €/m² | 1,00 bis 1,10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rhinow50 €/m²
- Neustadt (Dosse)37 €/m²
- Seeblick20 €/m²
- Havelaue10 €/m²
- Großderschau8,00 €/m²
- Gollenberg7,00 €/m²
- Kleßen-Görne7,00 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Rhinow
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rhinow: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Havelland: Kaufwert für baureifes Land 2025 239 €/m², Durchschnitt aus 158 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg