Bodenrichtwert Seeblick
Landkreis Havelland, Brandenburg. 886 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 20€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 6 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +208 %gestiegen
- von 6,50 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 8,50–60€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 5,00–120€/m²
- Zonen mit Wert
- 19
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Seeblick
Median Wohnbauland in Seeblick von 6,50 €/m² (01.01.2010) bis 20 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Seeblick
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 5,00(1 Zone)
- 8,00(1 Zone)
- 10(1 Zone)
- 30(1 Zone)
- 70 bis 120(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Seeblick in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 19 Bodenrichtwertzonen in Seeblick einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 5,00 €/m² bis 120 €/m² (baureifes Land). Median der 6 Zonen: 20 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 8,50 €/m² und 60 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 20 €/m² auf 20 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 6,50 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 20 €/m² (7 Zonen, 10 €/m² bis 110 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rathenow mit 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Seeblick liegt 83 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Seeblick, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 6 | 20 €/m² | 8,50 bis 60 | 5,00 bis 120 |
| 01.01.2025 | 6 | 20 €/m² | 8,50 bis 56 | 5,00 bis 110 |
| 01.01.2024 | 6 | 24 €/m² | 9,75 bis 65 | 5,00 bis 110 |
| 01.01.2023 | 6 | 24 €/m² | 9,75 bis 65 | 5,00 bis 100 |
| 01.01.2022 | 6 | 20 €/m² | 8,50 bis 53 | 5,00 bis 80 |
| 31.12.2020 | 3 | 30 €/m² | 21 bis 35 | 12 bis 40 |
| 31.12.2019 | 2 | 17 €/m² | 15 bis 20 | 12 bis 22 |
| 31.12.2018 | 2 | 13 €/m² | 11 bis 15 | 9,00 bis 17 |
| 31.12.2017 | 2 | 12 €/m² | 9,75 bis 13 | 8,00 bis 15 |
| 31.12.2016 | 2 | 12 €/m² | 9,75 bis 13 | 8,00 bis 15 |
| 31.12.2015 | 1 | 13 €/m² | – | – |
| 31.12.2014 | 1 | 13 €/m² | – | – |
| 31.12.2013 | 1 | 13 €/m² | – | – |
| 31.12.2012 | 1 | 13 €/m² | – | – |
| 01.01.2012 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 01.01.2011 | 1 | 12 €/m² | – | – |
| 01.01.2010 | 4 | 6,50 €/m² | 5,00 bis 9,00 | 5,00 bis 12 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 6 | 20 €/m² | 5,00 bis 120 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 20 €/m² | 10 bis 110 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rathenow85 €/m²
- Stechow-Ferchesar63 €/m²
- Rhinow50 €/m²
- Seeblick20 €/m²
- Kotzen16 €/m²
- Havelaue10 €/m²
- Gollenberg7,00 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Seeblick
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Seeblick: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Havelland: Kaufwert für baureifes Land 2025 239 €/m², Durchschnitt aus 158 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg