Bodenrichtwert Neuruppin
Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg. 31.887 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 140€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 17 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +100 %gestiegen
- von 70 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 130–150€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 60–550€/m²
- Zonen mit Wert
- 90
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Neuruppin
Median Wohnbauland in Neuruppin von 70 €/m² (01.01.2010) bis 140 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Neuruppin
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 60 bis 110(3 Zonen)
- 130(5 Zonen)
- 140 bis 150(5 Zonen)
- 250 bis 550(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Neuruppin in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 90 Bodenrichtwertzonen in Neuruppin einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 60 €/m² bis 550 €/m² (baureifes Land). Median der 17 Zonen: 140 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 130 €/m² und 150 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 140 €/m² auf 140 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 70 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 29 €/m² (34 Zonen, 9,00 €/m² bis 300 €/m²); Gewerbeflächen im Median 27 €/m² (6 Zonen, 9,00 €/m² bis 36 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Lindow (Mark) mit 75 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Neuruppin liegt 17 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Neuruppin, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 17 | 140 €/m² | 130 bis 150 | 60 bis 550 |
| 01.01.2025 | 17 | 140 €/m² | 130 bis 150 | 60 bis 550 |
| 01.01.2024 | 16 | 140 €/m² | 130 bis 175 | 60 bis 550 |
| 01.01.2023 | 16 | 140 €/m² | 130 bis 175 | 60 bis 550 |
| 01.01.2022 | 15 | 140 €/m² | 130 bis 145 | 60 bis 550 |
| 31.12.2020 | 13 | 120 €/m² | 120 bis 130 | 60 bis 550 |
| 31.12.2019 | 13 | 105 €/m² | 100 bis 125 | 55 bis 280 |
| 31.12.2018 | 13 | 105 €/m² | 90 bis 125 | 55 bis 250 |
| 31.12.2017 | 13 | 90 €/m² | 80 bis 125 | 55 bis 250 |
| 31.12.2016 | 12 | 83 €/m² | 70 bis 101 | 50 bis 200 |
| 31.12.2015 | 11 | 68 €/m² | 62 bis 85 | 45 bis 160 |
| 31.12.2014 | 10 | 67 €/m² | 60 bis 80 | 39 bis 155 |
| 31.12.2013 | 10 | 60 €/m² | 60 bis 76 | 32 bis 151 |
| 31.12.2012 | 10 | 68 €/m² | 60 bis 74 | 32 bis 142 |
| 01.01.2012 | 10 | 66 €/m² | 60 bis 74 | 32 bis 140 |
| 01.01.2011 | 10 | 66 €/m² | 60 bis 77 | 32 bis 140 |
| 01.01.2010 | 10 | 70 €/m² | 61 bis 80 | 35 bis 150 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 17 | 140 €/m² | 60 bis 550 |
| Gemischte Bauflächen | 34 | 29 €/m² | 9,00 bis 300 |
| Gewerbeflächen | 6 | 27 €/m² | 9,00 bis 36 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Neuruppin140 €/m²
- Lindow (Mark)75 €/m²
- Rheinsberg60 €/m²
- Fehrbellin55 €/m²
- Herzberg (Mark)50 €/m²
- Vielitzsee(Ende 2014)20 €/m²
- Sonnenberg(2024)7,00 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Neuruppin
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Neuruppin: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Ostprignitz-Ruppin: Kaufwert für baureifes Land 2025 42 €/m², Durchschnitt aus 81 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg