Bodenrichtwert Hasselroth
Main-Kinzig-Kreis, Hessen. 7.404 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 200€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 9 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +18 %gestiegen
- von 170 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 185–210€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 175–240€/m²
- Zonen mit Wert
- 36
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Hasselroth
Median Wohnbauland in Hasselroth von 170 €/m² (01.01.2020) bis 200 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Hasselroth
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 175(1 Zone)
- 185(3 Zonen)
- 200(1 Zone)
- 210(3 Zonen)
- 240(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Hasselroth in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 36 Bodenrichtwertzonen in Hasselroth einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 175 €/m² bis 240 €/m² (baureifes Land). Median der 9 Zonen: 200 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 185 €/m² und 210 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 4 % gestiegen, von 193 €/m² auf 200 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 170 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 145 €/m² (9 Zonen, 85 €/m² bis 170 €/m²); Gewerbeflächen im Median 75 €/m² (3 Zonen, 75 €/m² bis 85 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,75 €/m² (6 Zonen, 1,50 €/m² bis 1,90 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Langenselbold mit 370 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Hasselroth liegt 25 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Hasselroth, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9 | 200 €/m² | 185 bis 210 | 175 bis 240 |
| 01.01.2024 | 9 | 200 €/m² | 185 bis 210 | 175 bis 240 |
| 01.01.2022 | 8 | 193 €/m² | 185 bis 210 | 175 bis 210 |
| 01.01.2020 | 8 | 170 €/m² | 160 bis 180 | 150 bis 180 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 9 | 200 €/m² | 175 bis 240 |
| Gemischte Bauflächen | 9 | 145 €/m² | 85 bis 170 |
| Gewerbeflächen | 3 | 75 €/m² | 75 bis 85 |
| Acker und Grünland | 6 | 1,75 €/m² | 1,50 bis 1,90 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Langenselbold370 €/m²
- Rodenbach340 €/m²
- Neuberg305 €/m²
- Freigericht205 €/m²
- Gründau205 €/m²
- Hasselroth200 €/m²
- Ronneburg190 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Hasselroth
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Hasselroth: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Main-Kinzig-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 205 €/m², Durchschnitt aus 69 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen