Bodenrichtwert Limeshain
Wetteraukreis, Hessen. 5.542 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 185€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 18 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +19 %gestiegen
- von 155 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 180–198€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 155–250€/m²
- Zonen mit Wert
- 48
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Limeshain
Median Wohnbauland in Limeshain von 155 €/m² (01.01.2020) bis 185 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Limeshain
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 155(2 Zonen)
- 170(2 Zonen)
- 180(5 Zonen)
- 190 bis 200(5 Zonen)
- 210 bis 250(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Limeshain in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 48 Bodenrichtwertzonen in Limeshain einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 155 €/m² bis 250 €/m² (baureifes Land). Median der 18 Zonen: 185 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 180 €/m² und 198 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 185 €/m² auf 185 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 155 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 120 €/m² (7 Zonen, 80 €/m² bis 170 €/m²); Gewerbeflächen im Median 70 €/m² (4 Zonen, 65 €/m² bis 75 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,90 €/m² (7 Zonen, 1,10 €/m² bis 1,90 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Nidderau mit 370 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Limeshain liegt 16 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Limeshain, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 18 | 185 €/m² | 180 bis 198 | 155 bis 250 |
| 01.01.2024 | 18 | 185 €/m² | 180 bis 198 | 155 bis 250 |
| 01.01.2022 | 18 | 185 €/m² | 180 bis 198 | 155 bis 250 |
| 01.01.2020 | 18 | 155 €/m² | 150 bis 168 | 130 bis 210 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 18 | 185 €/m² | 155 bis 250 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 120 €/m² | 80 bis 170 |
| Gewerbeflächen | 4 | 70 €/m² | 65 bis 75 |
| Acker und Grünland | 7 | 1,90 €/m² | 1,10 bis 1,90 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Nidderau370 €/m²
- Neuberg305 €/m²
- Hammersbach250 €/m²
- Altenstadt230 €/m²
- Ronneburg190 €/m²
- Limeshain185 €/m²
- Glauburg125 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Limeshain
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Limeshain: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Wetteraukreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 216 €/m², Durchschnitt aus 47 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen