Bodenrichtwert Bückeburg
Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. 19.016 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 90€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 54 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +36 %gestiegen
- von 66 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 78–115€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 48–175€/m²
- Zonen mit Wert
- 140
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bückeburg
Median Wohnbauland in Bückeburg von 66 €/m² (31.12.2011) bis 90 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bückeburg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 48 bis 72(10 Zonen)
- 74 bis 84(11 Zonen)
- 86 bis 95(11 Zonen)
- 100 bis 115(11 Zonen)
- 120 bis 175(11 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Bückeburg in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 140 Bodenrichtwertzonen in Bückeburg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 48 €/m² bis 175 €/m² (baureifes Land). Median der 54 Zonen: 90 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 78 €/m² und 115 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 7 % gestiegen, von 84 €/m² auf 90 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 66 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 90 €/m² (67 Zonen, 16 €/m² bis 320 €/m²); Gewerbeflächen im Median 28 €/m² (9 Zonen, 18 €/m² bis 55 €/m²); Acker und Grünland im Median 4,00 €/m² (2 Zonen, 2,70 €/m² bis 5,30 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Eilsen mit 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Bückeburg liegt 10 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bückeburg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 54 | 90 €/m² | 78 bis 115 | 48 bis 175 |
| 01.01.2025 | 54 | 90 €/m² | 78 bis 115 | 48 bis 175 |
| 01.01.2024 | 55 | 90 €/m² | 78 bis 115 | 48 bis 175 |
| 01.01.2023 | 56 | 90 €/m² | 78 bis 115 | 48 bis 175 |
| 01.01.2022 | 54 | 84 €/m² | 74 bis 110 | 44 bis 165 |
| 31.12.2020 | 53 | 76 €/m² | 64 bis 98 | 36 bis 148 |
| 31.12.2019 | 53 | 70 €/m² | 55 bis 85 | 34 bis 148 |
| 31.12.2018 | 51 | 70 €/m² | 55 bis 85 | 34 bis 148 |
| 31.12.2017 | 50 | 62 €/m² | 52 bis 76 | 30 bis 148 |
| 31.12.2016 | 49 | 62 €/m² | 52 bis 76 | 30 bis 148 |
| 31.12.2015 | 49 | 62 €/m² | 52 bis 76 | 30 bis 148 |
| 31.12.2014 | 48 | 62 €/m² | 52 bis 76 | 30 bis 148 |
| 31.12.2013 | 44 | 62 €/m² | 52 bis 72 | 30 bis 120 |
| 31.12.2012 | 44 | 62 €/m² | 52 bis 72 | 30 bis 115 |
| 31.12.2011 | 37 | 66 €/m² | 56 bis 76 | 30 bis 115 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 54 | 90 €/m² | 48 bis 175 |
| Gemischte Bauflächen | 67 | 90 €/m² | 16 bis 320 |
| Gewerbeflächen | 9 | 28 €/m² | 18 bis 55 |
| Acker und Grünland | 2 | 4,00 €/m² | 2,70 bis 5,30 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Eilsen100 €/m²
- Heeßen91 €/m²
- Bückeburg90 €/m²
- Luhden82 €/m²
- Ahnsen64 €/m²
- Obernkirchen64 €/m²
- Seggebruch61 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Bückeburg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bückeburg: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Schaumburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 117 €/m², Durchschnitt aus 119 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen