Bodenrichtwert Königslutter
Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. 0 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 12 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 20€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit 2023
- 0 %unverändert
- von 20 €/m² am 01.01.2023
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 20–20€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 20–20€/m²
- Zonen mit Wert
- 2
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Königslutter
Median Wohnbauland in Königslutter von 20 €/m² (01.01.2023) bis 20 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Königslutter
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 20(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Königslutter in Zahlen
- Datenlage
- 12 Stichtage vom 31.12.2014 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 2 Bodenrichtwertzonen in Königslutter einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 20 €/m² bis 20 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 20 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 20 €/m² und 20 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2023 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 20 €/m² auf 20 €/m².
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Königslutter am Elm mit 75 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Königslutter liegt 80 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Königslutter, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 01.01.2025 | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 01.01.2024 | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 01.01.2023 | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 20 €/m² | 20 bis 20 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Königslutter am Elm75 €/m²
- Erkerode70 €/m²
- Kneitlingen45 €/m²
- Königslutter20 €/m²
- Am Großen Rhode20 €/m²
- Barnstorf-Warle20 €/m²
- Brunsleberfeld15 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Königslutter
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Königslutter: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Helmstedt: Kaufwert für baureifes Land 2025 150 €/m², Durchschnitt aus 28 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen