Bodenrichtwert Rinteln
Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. 25.382 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 76€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 59 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +27 %gestiegen
- von 60 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 61–90€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 28–175€/m²
- Zonen mit Wert
- 151
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rinteln
Median Wohnbauland in Rinteln von 60 €/m² (31.12.2011) bis 76 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rinteln
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 28 bis 50(7 Zonen)
- 54 bis 68(15 Zonen)
- 72 bis 78(11 Zonen)
- 80 bis 95(14 Zonen)
- 100 bis 175(12 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Rinteln in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 151 Bodenrichtwertzonen in Rinteln einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 28 €/m² bis 175 €/m² (baureifes Land). Median der 59 Zonen: 76 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 61 €/m² und 90 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 72 €/m² auf 76 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 60 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 40 €/m² (72 Zonen, 14 €/m² bis 310 €/m²); Gewerbeflächen im Median 26 €/m² (8 Zonen, 12 €/m² bis 45 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,20 €/m² (4 Zonen, 1,50 €/m² bis 5,10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Eilsen mit 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Rinteln liegt 24 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rinteln, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 59 | 76 €/m² | 61 bis 90 | 28 bis 175 |
| 01.01.2025 | 59 | 76 €/m² | 61 bis 90 | 28 bis 175 |
| 01.01.2024 | 59 | 76 €/m² | 61 bis 90 | 28 bis 175 |
| 01.01.2023 | 59 | 76 €/m² | 61 bis 90 | 28 bis 175 |
| 01.01.2022 | 59 | 72 €/m² | 55 bis 86 | 25 bis 165 |
| 31.12.2020 | 59 | 62 €/m² | 48 bis 75 | 21 bis 150 |
| 31.12.2019 | 59 | 58 €/m² | 41 bis 67 | 18 bis 110 |
| 31.12.2018 | 59 | 58 €/m² | 41 bis 67 | 18 bis 110 |
| 31.12.2017 | 59 | 58 €/m² | 41 bis 67 | 18 bis 110 |
| 31.12.2016 | 56 | 58 €/m² | 38 bis 67 | 18 bis 110 |
| 31.12.2015 | 56 | 59 €/m² | 38 bis 67 | 18 bis 110 |
| 31.12.2014 | 55 | 58 €/m² | 38 bis 66 | 18 bis 110 |
| 31.12.2013 | 55 | 58 €/m² | 38 bis 66 | 18 bis 110 |
| 31.12.2012 | 55 | 58 €/m² | 38 bis 65 | 18 bis 110 |
| 31.12.2011 | 37 | 60 €/m² | 38 bis 74 | 18 bis 110 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 59 | 76 €/m² | 28 bis 175 |
| Gemischte Bauflächen | 72 | 40 €/m² | 14 bis 310 |
| Gewerbeflächen | 8 | 26 €/m² | 12 bis 45 |
| Acker und Grünland | 4 | 2,20 €/m² | 1,50 bis 5,10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Eilsen100 €/m²
- Heeßen91 €/m²
- Bückeburg90 €/m²
- Luhden82 €/m²
- Rinteln76 €/m²
- Ahnsen64 €/m²
- Buchholz62 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Rinteln
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rinteln: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Schaumburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 117 €/m², Durchschnitt aus 119 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen