Bodenrichtwert Beverungen
Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. 12.595 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 43€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 34 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +42 %gestiegen
- von 30 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 19–65€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 13–95€/m²
- Zonen mit Wert
- 106
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Beverungen
Median Wohnbauland in Beverungen von 30 €/m² (01.01.2011) bis 43 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Beverungen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 13 bis 17(4 Zonen)
- 19 bis 27(9 Zonen)
- 40 bis 45(7 Zonen)
- 50 bis 65(6 Zonen)
- 70 bis 95(8 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0) und Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Beverungen in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 106 Bodenrichtwertzonen in Beverungen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 13 €/m² bis 95 €/m² (baureifes Land). Median der 34 Zonen: 43 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 19 €/m² und 65 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 25 % gestiegen, von 34 €/m² auf 43 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 30 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 40 €/m² (10 Zonen, 25 €/m² bis 105 €/m²); Gewerbeflächen im Median 8,00 €/m² (21 Zonen, 5,00 €/m² bis 41 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,80 €/m² (27 Zonen, 1,70 €/m² bis 3,80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Boffzen mit 55 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Beverungen liegt 83 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Beverungen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 34 | 43 €/m² | 19 bis 65 | 13 bis 95 |
| 01.01.2025 | 34 | 43 €/m² | 19 bis 65 | 13 bis 95 |
| 01.01.2024 | 34 | 40 €/m² | 19 bis 60 | 13 bis 90 |
| 01.01.2023 | 34 | 40 €/m² | 19 bis 60 | 13 bis 90 |
| 01.01.2022 | 34 | 38 €/m² | 18 bis 60 | 13 bis 90 |
| 01.01.2021 | 43 | 34 €/m² | 19 bis 55 | 12 bis 87 |
| 01.01.2020 | 43 | 34 €/m² | 19 bis 53 | 12 bis 84 |
| 01.01.2019 | 43 | 32 €/m² | 19 bis 50 | 11 bis 80 |
| 01.01.2018 | 43 | 32 €/m² | 19 bis 50 | 11 bis 80 |
| 01.01.2017 | 43 | 32 €/m² | 19 bis 50 | 11 bis 80 |
| 01.01.2016 | 43 | 32 €/m² | 19 bis 50 | 11 bis 80 |
| 01.01.2015 | 43 | 30 €/m² | 18 bis 48 | 10 bis 75 |
| 01.01.2014 | 43 | 30 €/m² | 18 bis 48 | 10 bis 75 |
| 01.01.2013 | 43 | 30 €/m² | 18 bis 48 | 10 bis 75 |
| 01.01.2012 | 43 | 30 €/m² | 18 bis 48 | 10 bis 75 |
| 01.01.2011 | 43 | 30 €/m² | 18 bis 48 | 10 bis 75 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 34 | 43 €/m² | 13 bis 95 |
| Gemischte Bauflächen | 10 | 40 €/m² | 25 bis 105 |
| Gewerbeflächen | 21 | 8,00 €/m² | 5,00 bis 41 |
| Acker und Grünland | 27 | 2,80 €/m² | 1,70 bis 3,80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Boffzen55 €/m²
- Fürstenberg50 €/m²
- Derental47 €/m²
- Beverungen43 €/m²
- Lauenförde42 €/m²
- Bad Karlshafen35 €/m²
- Trendelburg30 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Beverungen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Beverungen: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Höxter: Kaufwert für baureifes Land 2025 53 €/m², Durchschnitt aus 70 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen