Bodenrichtwert Appenheim
Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz. 1.435 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 335€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +22 %gestiegen
- von 275 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 305–386€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 305–450€/m²
- Zonen mit Wert
- 6
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Appenheim
Median Wohnbauland in Appenheim von 275 €/m² (01.01.2022) bis 335 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Appenheim
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 305(2 Zonen)
- 365(1 Zone)
- 450(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Appenheim in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 6 Bodenrichtwertzonen in Appenheim einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 305 €/m² bis 450 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 335 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 305 €/m² und 386 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 22 % gestiegen, von 275 €/m² auf 335 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 225 €/m² (eine Zone); Gewerbeflächen 105 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Gau-Algesheim mit 485 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Appenheim liegt 109 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Appenheim, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 335 €/m² | 305 bis 386 | 305 bis 450 |
| 01.01.2024 | 4 | 303 €/m² | 275 bis 360 | 275 bis 450 |
| 01.01.2022 | 3 | 275 €/m² | 275 bis 303 | 275 bis 330 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 335 €/m² | 305 bis 450 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 225 €/m² | – |
| Gewerbeflächen | 1 | 105 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Gau-Algesheim485 €/m²
- Schwabenheim an der Selz373 €/m²
- Appenheim335 €/m²
- Bubenheim328 €/m²
- Engelstadt240 €/m²
- Ober-Hilbersheim225 €/m²
- Nieder-Hilbersheim208 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Appenheim
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Appenheim: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Mainz-Bingen: Kaufwert für baureifes Land 2025 425 €/m², Durchschnitt aus 98 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz