Bodenrichtwert Bad Dürkheim
Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz. 19.002 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 420€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 46 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +17 %gestiegen
- von 360 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 333–558€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 110–800€/m²
- Zonen mit Wert
- 123
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bad Dürkheim
Median Wohnbauland in Bad Dürkheim von 360 €/m² (01.01.2022) bis 420 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bad Dürkheim
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 110 bis 260(8 Zonen)
- 270 bis 360(10 Zonen)
- 370 bis 460(9 Zonen)
- 500 bis 570(9 Zonen)
- 580 bis 800(10 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Bad Dürkheim in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 123 Bodenrichtwertzonen in Bad Dürkheim einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 110 €/m² bis 800 €/m² (baureifes Land). Median der 46 Zonen: 420 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 333 €/m² und 558 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 17 % gestiegen, von 360 €/m² auf 420 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 370 €/m² (57 Zonen, 85 €/m² bis 750 €/m²); Gewerbeflächen im Median 140 €/m² (3 Zonen, 95 €/m² bis 150 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Wachenheim an der Weinstraße mit 680 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Bad Dürkheim liegt 163 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bad Dürkheim, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 46 | 420 €/m² | 333 bis 558 | 110 bis 800 |
| 01.01.2024 | 46 | 420 €/m² | 333 bis 558 | 110 bis 800 |
| 01.01.2022 | 46 | 360 €/m² | 293 bis 475 | 110 bis 790 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 46 | 420 €/m² | 110 bis 800 |
| Gemischte Bauflächen | 57 | 370 €/m² | 85 bis 750 |
| Gewerbeflächen | 3 | 140 €/m² | 95 bis 150 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Wachenheim an der Weinstraße680 €/m²
- Forst an der Weinstraße560 €/m²
- Friedelsheim520 €/m²
- Gönnheim505 €/m²
- Erpolzheim450 €/m²
- Kallstadt440 €/m²
- Bad Dürkheim420 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Bad Dürkheim
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bad Dürkheim: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Bad Dürkheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 511 €/m², Durchschnitt aus 61 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz