Bodenrichtwert Weisenheim am Sand
Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz. 4.131 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 430€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 8 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +23 %gestiegen
- von 350 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 400–450€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 380–470€/m²
- Zonen mit Wert
- 16
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Weisenheim am Sand
Median Wohnbauland in Weisenheim am Sand von 350 €/m² (01.01.2022) bis 430 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Weisenheim am Sand
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 380(1 Zone)
- 400(2 Zonen)
- 430(2 Zonen)
- 450(2 Zonen)
- 470(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weisenheim am Sand in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 16 Bodenrichtwertzonen in Weisenheim am Sand einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 380 €/m² bis 470 €/m² (baureifes Land). Median der 8 Zonen: 430 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 400 €/m² und 450 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 23 % gestiegen, von 350 €/m² auf 430 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 310 €/m² (eine Zone); Gewerbeflächen im Median 103 €/m² (2 Zonen, 100 €/m² bis 105 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Freinsheim mit 495 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Weisenheim am Sand liegt 169 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Weisenheim am Sand, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 8 | 430 €/m² | 400 bis 450 | 380 bis 470 |
| 01.01.2024 | 8 | 420 €/m² | 380 bis 433 | 360 bis 450 |
| 01.01.2022 | 8 | 350 €/m² | 320 bis 363 | 300 bis 380 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 8 | 430 €/m² | 380 bis 470 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 310 €/m² | – |
| Gewerbeflächen | 2 | 103 €/m² | 100 bis 105 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Freinsheim495 €/m²
- Erpolzheim450 €/m²
- Lambsheim440 €/m²
- Weisenheim am Sand430 €/m²
- Bissersheim340 €/m²
- Großkarlbach330 €/m²
- Gerolsheim280 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Weisenheim am Sand
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Weisenheim am Sand: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Landkreis Bad Dürkheim: Kaufwert für baureifes Land 2025 511 €/m², Durchschnitt aus 61 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz