Bodenrichtwert Lambsheim
Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz. 6.863 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 440€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 10 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +26 %gestiegen
- von 350 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 433–488€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 350–540€/m²
- Zonen mit Wert
- 20
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lambsheim
Median Wohnbauland in Lambsheim von 350 €/m² (01.01.2022) bis 440 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lambsheim
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 350(2 Zonen)
- 430(1 Zone)
- 440(3 Zonen)
- 450 bis 500(2 Zonen)
- 520 bis 540(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Lambsheim in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 20 Bodenrichtwertzonen in Lambsheim einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 350 €/m² bis 540 €/m² (baureifes Land). Median der 10 Zonen: 440 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 433 €/m² und 488 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 26 % gestiegen, von 350 €/m² auf 440 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 310 €/m² (4 Zonen, 280 €/m² bis 310 €/m²); Gewerbeflächen im Median 95 €/m² (4 Zonen, 80 €/m² bis 105 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Maxdorf mit 590 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Lambsheim liegt 175 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lambsheim, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 10 | 440 €/m² | 433 bis 488 | 350 bis 540 |
| 01.01.2024 | 10 | 420 €/m² | 413 bis 468 | 340 bis 520 |
| 01.01.2022 | 10 | 350 €/m² | 343 bis 390 | 280 bis 430 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 10 | 440 €/m² | 350 bis 540 |
| Gemischte Bauflächen | 4 | 310 €/m² | 280 bis 310 |
| Gewerbeflächen | 4 | 95 €/m² | 80 bis 105 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Maxdorf590 €/m²
- Birkenheide545 €/m²
- Erpolzheim450 €/m²
- Lambsheim440 €/m²
- Weisenheim am Sand430 €/m²
- Heßheim380 €/m²
- Gerolsheim280 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Lambsheim
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lambsheim: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Rhein-Pfalz-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 517 €/m², Durchschnitt aus 40 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz