Bodenrichtwert Maxdorf
Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz. 7.122 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 3 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 590€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 9 Zonen
- Veränderung seit 2022
- +23 %gestiegen
- von 480 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 570–630€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 560–650€/m²
- Zonen mit Wert
- 15
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Maxdorf
Median Wohnbauland in Maxdorf von 480 €/m² (01.01.2022) bis 590 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Maxdorf
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 560 bis 570(3 Zonen)
- 580 bis 590(2 Zonen)
- 620(1 Zone)
- 630 bis 650(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Maxdorf in Zahlen
- Datenlage
- 3 Stichtage vom 01.01.2022 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 15 Bodenrichtwertzonen in Maxdorf einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 560 €/m² bis 650 €/m² (baureifes Land). Median der 9 Zonen: 590 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 570 €/m² und 630 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 23 % gestiegen, von 480 €/m² auf 590 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 455 €/m² (2 Zonen, 420 €/m² bis 490 €/m²); Gewerbeflächen im Median 140 €/m² (2 Zonen, 130 €/m² bis 150 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Birkenheide mit 545 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Rheinland-Pfalz
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Maxdorf liegt 269 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Maxdorf, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt VBORIS Rheinland-Pfalz.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9 | 590 €/m² | 570 bis 630 | 560 bis 650 |
| 01.01.2024 | 9 | 580 €/m² | 560 bis 620 | 550 bis 640 |
| 01.01.2022 | 9 | 480 €/m² | 470 bis 520 | 460 bis 530 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 9 | 590 €/m² | 560 bis 650 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 455 €/m² | 420 bis 490 |
| Gewerbeflächen | 2 | 140 €/m² | 130 bis 150 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Maxdorf590 €/m²
- Birkenheide545 €/m²
- Fußgönheim500 €/m²
- Ellerstadt470 €/m²
- Erpolzheim450 €/m²
- Lambsheim440 €/m²
- Weisenheim am Sand430 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: VBORIS Rheinland-Pfalz.
Weitere Daten zu Maxdorf
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Maxdorf: VBORIS Rheinland-Pfalz
- Grundstückspreise Rhein-Pfalz-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 517 €/m², Durchschnitt aus 40 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz