Bodenrichtwert Angern
Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. 1.890 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 28€/m²
- Stichtag 31.12.2016, 1 Zone
- Veränderung seit 2006
- −3 %gesunken
- von 29 €/m² am 01.01.2006
- Zonen mit Wert
- 7
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Angern
Median Wohnbauland in Angern von 29 €/m² (01.01.2006) bis 28 €/m² (31.12.2016). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Angern
Median Wohnbauland in €/m², Stichtage 31.12.2016 bis 01.01.2026 (je Ort im Tooltip)
- 22(1 Gemeinde)
- 25 bis 38(4 Gemeinden)
- 50 bis 70(3 Gemeinden)
Werte: Median Wohnbauland je Gemeinde aus den Bodenrichtwerten Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Angern in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 11 Bodenrichtwertzonen in Angern einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 28 €/m² zum 31.12.2016.
- Entwicklung
- Seit dem 31.12.2011 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 28 €/m² auf 28 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 29 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 12 €/m² (6 Zonen, 10 €/m² bis 35 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Zielitz mit 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 35 €/m². Angern liegt 20 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Angern, Stichtag 31.12.2016.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2016 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 31.12.2011 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 31.12.2010 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 31.12.2009 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 01.01.2009 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 01.01.2008 | 1 | 28 €/m² | – | – |
| 01.01.2007 | 1 | 29 €/m² | – | – |
| 01.01.2006 | 1 | 29 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Gemischte Bauflächen | 6 | 12 €/m² | 10 bis 35 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Zielitz(2026)70 €/m²
- Colbitz(2026)50 €/m²
- Rogätz(2026)38 €/m²
- Angern28 €/m²
- Loitsche-Heinrichsberg(2026)28 €/m²
- Burgstall(2026)25 €/m²
- Tangerhütte(2026)22 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Angern
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Angern: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Börde: Kaufwert für baureifes Land 2025 72 €/m², Durchschnitt aus 106 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt