Bodenrichtwert Giersleben
Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt. 905 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 15€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 3 Zonen
- Veränderung seit 2022
- 0 %unverändert
- von 15 €/m² am 01.01.2022
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 15–18€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 15–20€/m²
- Zonen mit Wert
- 7
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Giersleben
Median Wohnbauland in Giersleben von 15 €/m² (01.01.2022) bis 15 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Giersleben
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 15(2 Zonen)
- 20(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Giersleben in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 7 Bodenrichtwertzonen in Giersleben einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 15 €/m² bis 20 €/m² (baureifes Land). Median der 3 Zonen: 15 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 15 €/m² und 18 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 15 €/m² auf 15 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 14 €/m² (2 Zonen, 8,00 €/m² bis 20 €/m²); Gewerbeflächen im Median 8,00 €/m² (2 Zonen, 8,00 €/m² bis 8,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Aschersleben mit 55 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Giersleben liegt 67 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Giersleben, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 18 | 15 bis 20 |
| 01.01.2024 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 18 | 15 bis 20 |
| 01.01.2022 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 15 | 15 bis 15 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 3 | 15 €/m² | 15 bis 20 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 14 €/m² | 8,00 bis 20 |
| Gewerbeflächen | 2 | 8,00 €/m² | 8,00 bis 8,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Aschersleben55 €/m²
- Hecklingen43 €/m²
- Staßfurt30 €/m²
- Ilberstedt(Ende 2011)28 €/m²
- Güsten28 €/m²
- Giersleben15 €/m²
- Plötzkau(Ende 2011)14 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Giersleben
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Giersleben: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Salzlandkreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 35 €/m², Durchschnitt aus 75 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt