Bodenrichtwert Angermünde
Landkreis Uckermark, Brandenburg. 14.015 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 46€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 16 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +42 %gestiegen
- von 32 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 35–60€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 25–80€/m²
- Zonen mit Wert
- 69
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Angermünde
Median Wohnbauland in Angermünde von 32 €/m² (01.01.2010) bis 46 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Angermünde
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 25(3 Zonen)
- 35 bis 38(3 Zonen)
- 40 bis 50(3 Zonen)
- 55(2 Zonen)
- 60 bis 80(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Angermünde in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 69 Bodenrichtwertzonen in Angermünde einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 25 €/m² bis 80 €/m² (baureifes Land). Median der 16 Zonen: 46 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 35 €/m² und 60 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 11 % gestiegen, von 41 €/m² auf 46 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 32 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 20 €/m² (48 Zonen, 8,00 €/m² bis 60 €/m²); Gewerbeflächen im Median 9,50 €/m² (2 Zonen, 8,00 €/m² bis 11 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Joachimsthal mit 165 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Angermünde liegt 62 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Angermünde, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 16 | 46 €/m² | 35 bis 60 | 25 bis 80 |
| 01.01.2025 | 15 | 41 €/m² | 35 bis 60 | 25 bis 80 |
| 01.01.2024 | 15 | 41 €/m² | 35 bis 60 | 25 bis 80 |
| 01.01.2023 | 15 | 41 €/m² | 35 bis 60 | 25 bis 80 |
| 01.01.2022 | 15 | 41 €/m² | 35 bis 60 | 25 bis 80 |
| 31.12.2020 | 15 | 33 €/m² | 28 bis 48 | 20 bis 65 |
| 31.12.2019 | 15 | 33 €/m² | 28 bis 48 | 20 bis 50 |
| 31.12.2018 | 15 | 33 €/m² | 28 bis 44 | 20 bis 50 |
| 31.12.2017 | 15 | 32 €/m² | 26 bis 44 | 20 bis 50 |
| 31.12.2016 | 15 | 32 €/m² | 26 bis 44 | 20 bis 50 |
| 31.12.2015 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 44 | 20 bis 50 |
| 31.12.2014 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 44 | 20 bis 50 |
| 31.12.2013 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 44 | 20 bis 50 |
| 31.12.2012 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 44 | 20 bis 50 |
| 01.01.2012 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 44 | 20 bis 50 |
| 01.01.2011 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 46 | 20 bis 53 |
| 01.01.2010 | 15 | 32 €/m² | 25 bis 48 | 20 bis 53 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 16 | 46 €/m² | 25 bis 80 |
| Gemischte Bauflächen | 48 | 20 €/m² | 8,00 bis 60 |
| Gewerbeflächen | 2 | 9,50 €/m² | 8,00 bis 11 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Joachimsthal165 €/m²
- Althüttendorf150 €/m²
- Schwedt/Oder60 €/m²
- Angermünde46 €/m²
- Chorin38 €/m²
- Oderberg26 €/m²
- Friedrichswalde(Ende 2016)25 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Angermünde
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Angermünde: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Uckermark: Kaufwert für baureifes Land 2025 22 €/m², Durchschnitt aus 93 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg