Bodenrichtwert Milower Land
Landkreis Havelland, Brandenburg. 4.208 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 35€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 11 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +600 %gestiegen
- von 5,00 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 20–48€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 8,00–110€/m²
- Zonen mit Wert
- 43
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Milower Land
Median Wohnbauland in Milower Land von 5,00 €/m² (01.01.2010) bis 35 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Milower Land
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 8,00(2 Zonen)
- 14(1 Zone)
- 25 bis 35(3 Zonen)
- 40 bis 45(2 Zonen)
- 50 bis 110(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Milower Land in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 43 Bodenrichtwertzonen in Milower Land einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 8,00 €/m² bis 110 €/m² (baureifes Land). Median der 11 Zonen: 35 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 20 €/m² und 48 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 75 % gestiegen, von 20 €/m² auf 35 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 5,00 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 18 €/m² (17 Zonen, 12 €/m² bis 70 €/m²); Gewerbeflächen 8,00 €/m² (eine Zone); Acker und Grünland im Median 1,35 €/m² (2 Zonen, 1,20 €/m² bis 1,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rathenow mit 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Milower Land liegt 71 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Milower Land, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 11 | 35 €/m² | 20 bis 48 | 8,00 bis 110 |
| 01.01.2025 | 13 | 20 €/m² | 9,00 bis 40 | 7,00 bis 100 |
| 01.01.2024 | 13 | 25 €/m² | 9,00 bis 45 | 7,00 bis 110 |
| 01.01.2023 | 13 | 25 €/m² | 9,00 bis 45 | 7,00 bis 110 |
| 01.01.2022 | 13 | 20 €/m² | 8,00 bis 40 | 6,00 bis 90 |
| 31.12.2020 | 5 | 35 €/m² | 35 bis 40 | 30 bis 60 |
| 31.12.2019 | 5 | 30 €/m² | 30 bis 35 | 28 bis 55 |
| 31.12.2018 | 5 | 25 €/m² | 25 bis 25 | 25 bis 50 |
| 31.12.2017 | 4 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 31.12.2016 | 4 | 20 €/m² | 20 bis 20 | 20 bis 20 |
| 31.12.2015 | 1 | 18 €/m² | – | – |
| 31.12.2014 | 1 | 18 €/m² | – | – |
| 31.12.2013 | 1 | 18 €/m² | – | – |
| 31.12.2012 | 1 | 18 €/m² | – | – |
| 01.01.2012 | 1 | 18 €/m² | – | – |
| 01.01.2011 | 1 | 18 €/m² | – | – |
| 01.01.2010 | 15 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 10 | 5,00 bis 18 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 11 | 35 €/m² | 8,00 bis 110 |
| Gemischte Bauflächen | 17 | 18 €/m² | 12 bis 70 |
| Gewerbeflächen | 1 | 8,00 €/m² | – |
| Acker und Grünland | 2 | 1,35 €/m² | 1,20 bis 1,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rathenow85 €/m²
- Bensdorf85 €/m²
- Premnitz65 €/m²
- Stechow-Ferchesar63 €/m²
- Havelsee50 €/m²
- Milower Land35 €/m²
- Wust-Fischbeck25 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Milower Land
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Milower Land: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Havelland: Kaufwert für baureifes Land 2025 239 €/m², Durchschnitt aus 158 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg