Bodenrichtwert Mühlberg/Elbe
Landkreis Elbe-Elster, Brandenburg. 3.253 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 61€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 1 Zone
- Veränderung seit Ende 2020
- +5 %gestiegen
- von 58 €/m² am 31.12.2020
- Zonen mit Wert
- 23
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Mühlberg/Elbe
Median Wohnbauland in Mühlberg/Elbe von 58 €/m² (31.12.2020) bis 61 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Mühlberg/Elbe
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 61(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Mühlberg/Elbe in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 23 Bodenrichtwertzonen in Mühlberg/Elbe einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 61 €/m² zum 01.01.2026.
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 5 % gestiegen, von 58 €/m² auf 61 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2020) lag er bei 58 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 9,00 €/m² (16 Zonen, 3,00 €/m² bis 21 €/m²); Gewerbeflächen im Median 5,00 €/m² (3 Zonen, 5,00 €/m² bis 6,00 €/m²); Acker und Grünland im Median 0,70 €/m² (2 Zonen, 0,45 €/m² bis 0,95 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Merzdorf mit 41 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Mühlberg/Elbe liegt 49 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Mühlberg/Elbe, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 1 | 61 €/m² | – | – |
| 01.01.2025 | 1 | 58 €/m² | – | – |
| 01.01.2024 | 1 | 58 €/m² | – | – |
| 01.01.2023 | 1 | 58 €/m² | – | – |
| 01.01.2022 | 1 | 58 €/m² | – | – |
| 31.12.2020 | 1 | 58 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 1 | 61 €/m² | – |
| Gemischte Bauflächen | 16 | 9,00 €/m² | 3,00 bis 21 |
| Gewerbeflächen | 3 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 6,00 |
| Acker und Grünland | 2 | 0,70 €/m² | 0,45 bis 0,95 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Mühlberg/Elbe61 €/m²
- Merzdorf41 €/m²
- Röderland36 €/m²
- Bad Liebenwerda35 €/m²
- Elsterwerda22 €/m²
- Falkenberg/Elster19 €/m²
- Uebigau-Wahrenbrück15 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Mühlberg/Elbe
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Mühlberg/Elbe: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Elbe-Elster: Kaufwert für baureifes Land 2025 25 €/m², Durchschnitt aus 64 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg