Bodenrichtwert Nennhausen
Landkreis Havelland, Brandenburg. 1.765 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 23€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 8 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +350 %gestiegen
- von 5,00 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 12–39€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 9,00–65€/m²
- Zonen mit Wert
- 21
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Nennhausen
Median Wohnbauland in Nennhausen von 5,00 €/m² (01.01.2010) bis 23 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Nennhausen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 9,00(1 Zone)
- 12(2 Zonen)
- 20(1 Zone)
- 25 bis 35(2 Zonen)
- 50 bis 65(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Nennhausen in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 21 Bodenrichtwertzonen in Nennhausen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 9,00 €/m² bis 65 €/m² (baureifes Land). Median der 8 Zonen: 23 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 12 €/m² und 39 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gestiegen, von 20 €/m² auf 23 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 5,00 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 25 €/m² (7 Zonen, 18 €/m² bis 55 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rathenow mit 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Nennhausen liegt 81 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Nennhausen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 8 | 23 €/m² | 12 bis 39 | 9,00 bis 65 |
| 01.01.2025 | 10 | 16 €/m² | 12 bis 29 | 9,00 bis 60 |
| 01.01.2024 | 13 | 25 €/m² | 12 bis 25 | 10 bis 65 |
| 01.01.2023 | 13 | 25 €/m² | 12 bis 25 | 10 bis 65 |
| 01.01.2022 | 13 | 20 €/m² | 10 bis 20 | 8,00 bis 50 |
| 31.12.2020 | 6 | 18 €/m² | 15 bis 31 | 15 bis 40 |
| 31.12.2019 | 6 | 10 €/m² | 10 bis 25 | 10 bis 35 |
| 31.12.2018 | 6 | 7,00 €/m² | 7,00 bis 21 | 7,00 bis 25 |
| 31.12.2017 | 6 | 6,00 €/m² | 6,00 bis 17 | 6,00 bis 20 |
| 31.12.2016 | 6 | 6,00 €/m² | 6,00 bis 7,50 | 6,00 bis 20 |
| 31.12.2015 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
| 31.12.2014 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
| 31.12.2013 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
| 31.12.2012 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
| 01.01.2012 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
| 01.01.2011 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
| 01.01.2010 | 7 | 5,00 €/m² | 5,00 bis 5,00 | 5,00 bis 15 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 8 | 23 €/m² | 9,00 bis 65 |
| Gemischte Bauflächen | 7 | 25 €/m² | 18 bis 55 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rathenow85 €/m²
- Stechow-Ferchesar63 €/m²
- Mühlenberge40 €/m²
- Märkisch Luch38 €/m²
- Nennhausen23 €/m²
- Pessin20 €/m²
- Kotzen16 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Nennhausen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Nennhausen: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Havelland: Kaufwert für baureifes Land 2025 239 €/m², Durchschnitt aus 158 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg