Bodenrichtwert Fürth
Landkreis Bergstraße, Hessen. 10.653 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 140€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 47 Zonen
- Veränderung seit 2020
- −14 %gesunken
- von 163 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 90–220€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–300€/m²
- Zonen mit Wert
- 111
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Fürth
Median Wohnbauland in Fürth von 163 €/m² (01.01.2020) bis 140 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Fürth
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50 bis 85(9 Zonen)
- 90 bis 100(9 Zonen)
- 110 bis 180(8 Zonen)
- 190 bis 200(8 Zonen)
- 220 bis 300(13 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Fürth in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 111 Bodenrichtwertzonen in Fürth einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 300 €/m² (baureifes Land). Median der 47 Zonen: 140 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 90 €/m² und 220 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 22 % gesunken, von 180 €/m² auf 140 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 163 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 160 €/m² (17 Zonen, 80 €/m² bis 290 €/m²); Gewerbeflächen im Median 80 €/m² (8 Zonen, 30 €/m² bis 140 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,50 €/m² (15 Zonen, 1,30 €/m² bis 2,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rimbach mit 200 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Fürth liegt 12 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Fürth, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 47 | 140 €/m² | 90 bis 220 | 50 bis 300 |
| 01.01.2024 | 47 | 140 €/m² | 90 bis 210 | 50 bis 300 |
| 01.01.2022 | 30 | 180 €/m² | 135 bis 218 | 70 bis 280 |
| 01.01.2020 | 30 | 163 €/m² | 108 bis 189 | 55 bis 240 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 47 | 140 €/m² | 50 bis 300 |
| Gemischte Bauflächen | 17 | 160 €/m² | 80 bis 290 |
| Gewerbeflächen | 8 | 80 €/m² | 30 bis 140 |
| Acker und Grünland | 15 | 1,50 €/m² | 1,30 bis 2,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rimbach200 €/m²
- Mörlenbach200 €/m²
- Lautertal (Odenwald)200 €/m²
- Fürth140 €/m²
- Lindenfels110 €/m²
- Grasellenbach110 €/m²
- Reichelsheim (Odenwald)90 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Fürth
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Fürth: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Bergstraße: Kaufwert für baureifes Land 2025 348 €/m², Durchschnitt aus 100 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen