Bodenrichtwert Rimbach
Landkreis Bergstraße, Hessen. 8.688 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 200€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 27 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +21 %gestiegen
- von 165 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 163–280€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 65–360€/m²
- Zonen mit Wert
- 71
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rimbach
Median Wohnbauland in Rimbach von 165 €/m² (01.01.2020) bis 200 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rimbach
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 65 bis 100(4 Zonen)
- 140 bis 180(6 Zonen)
- 190 bis 200(4 Zonen)
- 210 bis 270(6 Zonen)
- 290 bis 360(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Rimbach in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 71 Bodenrichtwertzonen in Rimbach einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 65 €/m² bis 360 €/m² (baureifes Land). Median der 27 Zonen: 200 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 163 €/m² und 280 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 5 % gestiegen, von 190 €/m² auf 200 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 165 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 150 €/m² (15 Zonen, 90 €/m² bis 290 €/m²); Gewerbeflächen im Median 80 €/m² (6 Zonen, 75 €/m² bis 80 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,90 €/m² (7 Zonen, 1,50 €/m² bis 2,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Birkenau mit 285 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Rimbach liegt 25 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rimbach, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 27 | 200 €/m² | 163 bis 280 | 65 bis 360 |
| 01.01.2024 | 29 | 200 €/m² | 165 bis 280 | 65 bis 350 |
| 01.01.2022 | 23 | 190 €/m² | 168 bis 265 | 150 bis 330 |
| 01.01.2020 | 22 | 165 €/m² | 150 bis 228 | 125 bis 270 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 27 | 200 €/m² | 65 bis 360 |
| Gemischte Bauflächen | 15 | 150 €/m² | 90 bis 290 |
| Gewerbeflächen | 6 | 80 €/m² | 75 bis 80 |
| Acker und Grünland | 7 | 1,90 €/m² | 1,50 bis 2,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Birkenau285 €/m²
- Rimbach200 €/m²
- Mörlenbach200 €/m²
- Fürth140 €/m²
- Wald-Michelbach115 €/m²
- Lindenfels110 €/m²
- Grasellenbach110 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Rimbach
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rimbach: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Bergstraße: Kaufwert für baureifes Land 2025 348 €/m², Durchschnitt aus 100 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen