Bodenrichtwert Hofheim am Taunus
Main-Taunus-Kreis, Hessen. 39.149 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 740€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 25 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +16 %gestiegen
- von 640 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 590–960€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 260–1.300€/m²
- Zonen mit Wert
- 109
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Hofheim am Taunus
Median Wohnbauland in Hofheim am Taunus von 640 €/m² (01.01.2020) bis 740 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Hofheim am Taunus
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 260 bis 520(4 Zonen)
- 590(5 Zonen)
- 600 bis 850(6 Zonen)
- 890 bis 960(4 Zonen)
- 1.010 bis 1.300(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Hofheim am Taunus in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 109 Bodenrichtwertzonen in Hofheim am Taunus einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 260 €/m² bis 1.300 €/m² (baureifes Land). Median der 25 Zonen: 740 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 590 €/m² und 960 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 3 % gestiegen, von 720 €/m² auf 740 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 640 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 800 €/m² (27 Zonen, 470 €/m² bis 1.380 €/m²); Gewerbeflächen im Median 190 €/m² (7 Zonen, 160 €/m² bis 280 €/m²); Acker und Grünland im Median 3,00 €/m² (15 Zonen, 2,50 €/m² bis 6,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Kelsterbach mit 800 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Hofheim am Taunus liegt 363 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 25 | 740 €/m² | 590 bis 960 | 260 bis 1.300 |
| 01.01.2024 | 24 | 720 €/m² | 563 bis 973 | 260 bis 1.300 |
| 01.01.2022 | 24 | 720 €/m² | 563 bis 973 | 260 bis 1.300 |
| 01.01.2020 | 24 | 640 €/m² | 510 bis 923 | 240 bis 1.250 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 25 | 740 €/m² | 260 bis 1.300 |
| Gemischte Bauflächen | 27 | 800 €/m² | 470 bis 1.380 |
| Gewerbeflächen | 7 | 190 €/m² | 160 bis 280 |
| Acker und Grünland | 15 | 3,00 €/m² | 2,50 bis 6,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Kelsterbach800 €/m²
- Kelkheim (Taunus)780 €/m²
- Kriftel750 €/m²
- Hofheim am Taunus740 €/m²
- Liederbach am Taunus730 €/m²
- Hattersheim am Main570 €/m²
- Eppstein500 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Hofheim am Taunus
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Hofheim am Taunus: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Main-Taunus-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 748 €/m², Durchschnitt aus 31 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen