Bodenrichtwert Linden
Landkreis Gießen, Hessen. 13.232 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 235€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 22 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +32 %gestiegen
- von 178 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 175–300€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 145–340€/m²
- Zonen mit Wert
- 61
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Linden
Median Wohnbauland in Linden von 178 €/m² (01.01.2020) bis 235 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Linden
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 145 bis 165(4 Zonen)
- 170 bis 190(4 Zonen)
- 220 bis 255(5 Zonen)
- 260 bis 300(4 Zonen)
- 310 bis 340(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Linden in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 61 Bodenrichtwertzonen in Linden einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 145 €/m² bis 340 €/m² (baureifes Land). Median der 22 Zonen: 235 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 175 €/m² und 300 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 9 % gestiegen, von 215 €/m² auf 235 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 178 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 130 €/m² (12 Zonen, 85 €/m² bis 220 €/m²); Gewerbeflächen im Median 93 €/m² (4 Zonen, 75 €/m² bis 125 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,45 €/m² (4 Zonen, 1,10 €/m² bis 1,80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Gießen mit 465 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Linden liegt 47 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Linden, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 22 | 235 €/m² | 175 bis 300 | 145 bis 340 |
| 01.01.2024 | 22 | 220 €/m² | 165 bis 280 | 135 bis 320 |
| 01.01.2022 | 22 | 215 €/m² | 160 bis 270 | 130 bis 310 |
| 01.01.2020 | 22 | 178 €/m² | 130 bis 234 | 110 bis 260 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 22 | 235 €/m² | 145 bis 340 |
| Gemischte Bauflächen | 12 | 130 €/m² | 85 bis 220 |
| Gewerbeflächen | 4 | 93 €/m² | 75 bis 125 |
| Acker und Grünland | 4 | 1,45 €/m² | 1,10 bis 1,80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Gießen465 €/m²
- Heuchelheim a. d. Lahn240 €/m²
- Linden235 €/m²
- Lahnau223 €/m²
- Hüttenberg158 €/m²
- Pohlheim155 €/m²
- Langgöns145 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Linden
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Linden: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Gießen: Kaufwert für baureifes Land 2025 258 €/m², Durchschnitt aus 52 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen