Bodenrichtwert Lollar
Landkreis Gießen, Hessen. 10.170 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 150€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 28 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +18 %gestiegen
- von 128 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 125–180€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 105–250€/m²
- Zonen mit Wert
- 85
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lollar
Median Wohnbauland in Lollar von 128 €/m² (01.01.2020) bis 150 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lollar
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 105 bis 125(8 Zonen)
- 130 bis 145(6 Zonen)
- 155(2 Zonen)
- 170 bis 195(8 Zonen)
- 210 bis 250(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Lollar in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 85 Bodenrichtwertzonen in Lollar einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 105 €/m² bis 250 €/m² (baureifes Land). Median der 28 Zonen: 150 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 125 €/m² und 180 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 9 % gestiegen, von 138 €/m² auf 150 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 128 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 110 €/m² (15 Zonen, 34 €/m² bis 135 €/m²); Gewerbeflächen im Median 65 €/m² (6 Zonen, 44 €/m² bis 75 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,00 €/m² (11 Zonen, 0,60 €/m² bis 1,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Gießen mit 465 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Lollar liegt 6 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lollar, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 28 | 150 €/m² | 125 bis 180 | 105 bis 250 |
| 01.01.2024 | 28 | 140 €/m² | 115 bis 170 | 100 bis 235 |
| 01.01.2022 | 28 | 138 €/m² | 115 bis 166 | 100 bis 230 |
| 01.01.2020 | 28 | 128 €/m² | 105 bis 153 | 90 bis 220 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 28 | 150 €/m² | 105 bis 250 |
| Gemischte Bauflächen | 15 | 110 €/m² | 34 bis 135 |
| Gewerbeflächen | 6 | 65 €/m² | 44 bis 75 |
| Acker und Grünland | 11 | 1,00 €/m² | 0,60 bis 1,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Gießen465 €/m²
- Wettenberg265 €/m²
- Biebertal175 €/m²
- Buseck160 €/m²
- Staufenberg155 €/m²
- Lollar150 €/m²
- Fronhausen105 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Lollar
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lollar: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Gießen: Kaufwert für baureifes Land 2025 258 €/m², Durchschnitt aus 52 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen