Bodenrichtwert Reiskirchen
Landkreis Gießen, Hessen. 10.307 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 95€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 31 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +19 %gestiegen
- von 80 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 85–123€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 70–215€/m²
- Zonen mit Wert
- 102
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Reiskirchen
Median Wohnbauland in Reiskirchen von 80 €/m² (01.01.2020) bis 95 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Reiskirchen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 70 bis 75(5 Zonen)
- 80 bis 90(7 Zonen)
- 95(4 Zonen)
- 100 bis 135(10 Zonen)
- 155 bis 215(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Reiskirchen in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 102 Bodenrichtwertzonen in Reiskirchen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 70 €/m² bis 215 €/m² (baureifes Land). Median der 31 Zonen: 95 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 85 €/m² und 123 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 90 €/m² auf 95 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 80 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 65 €/m² (22 Zonen, 32 €/m² bis 140 €/m²); Gewerbeflächen im Median 34 €/m² (7 Zonen, 28 €/m² bis 75 €/m²); Acker und Grünland im Median 0,98 €/m² (16 Zonen, 0,80 €/m² bis 1,20 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Fernwald mit 190 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Reiskirchen liegt 41 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Reiskirchen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 31 | 95 €/m² | 85 bis 123 | 70 bis 215 |
| 01.01.2024 | 31 | 90 €/m² | 80 bis 115 | 65 bis 200 |
| 01.01.2022 | 31 | 90 €/m² | 80 bis 115 | 65 bis 200 |
| 01.01.2020 | 31 | 80 €/m² | 70 bis 105 | 60 bis 185 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 31 | 95 €/m² | 70 bis 215 |
| Gemischte Bauflächen | 22 | 65 €/m² | 32 bis 140 |
| Gewerbeflächen | 7 | 34 €/m² | 28 bis 75 |
| Acker und Grünland | 16 | 0,98 €/m² | 0,80 bis 1,20 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Fernwald190 €/m²
- Lich165 €/m²
- Buseck160 €/m²
- Allendorf (Lumda)105 €/m²
- Reiskirchen95 €/m²
- Rabenau90 €/m²
- Grünberg75 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Reiskirchen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Reiskirchen: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Gießen: Kaufwert für baureifes Land 2025 258 €/m², Durchschnitt aus 52 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen