Bodenrichtwert Coppenbrügge
Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. 6.931 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 68€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 14 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +29 %gestiegen
- von 53 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 65–75€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 55–140€/m²
- Zonen mit Wert
- 52
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Coppenbrügge
Median Wohnbauland in Coppenbrügge von 53 €/m² (31.12.2011) bis 68 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Coppenbrügge
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 55(2 Zonen)
- 60(1 Zone)
- 65 bis 70(5 Zonen)
- 75 bis 140(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Coppenbrügge in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 52 Bodenrichtwertzonen in Coppenbrügge einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 55 €/m² bis 140 €/m² (baureifes Land). Median der 14 Zonen: 68 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 65 €/m² und 75 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gestiegen, von 60 €/m² auf 68 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 53 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 15 €/m² (27 Zonen, 15 €/m² bis 65 €/m²); Gewerbeflächen im Median 25 €/m² (3 Zonen, 20 €/m² bis 25 €/m²); Acker und Grünland im Median 3,50 €/m² (4 Zonen, 1,80 €/m² bis 5,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Springe mit 145 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Coppenbrügge liegt 32 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Coppenbrügge, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 14 | 68 €/m² | 65 bis 75 | 55 bis 140 |
| 01.01.2025 | 14 | 68 €/m² | 65 bis 75 | 50 bis 140 |
| 01.01.2024 | 13 | 65 €/m² | 65 bis 75 | 50 bis 110 |
| 01.01.2023 | 13 | 60 €/m² | 60 bis 70 | 50 bis 100 |
| 01.01.2022 | 13 | 60 €/m² | 55 bis 65 | 50 bis 100 |
| 31.12.2020 | 15 | 55 €/m² | 50 bis 63 | 40 bis 105 |
| 31.12.2019 | 15 | 55 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 72 |
| 31.12.2018 | 15 | 55 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 72 |
| 31.12.2017 | 14 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 70 |
| 31.12.2016 | 14 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 70 |
| 31.12.2015 | 14 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 70 |
| 31.12.2014 | 14 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 70 |
| 31.12.2013 | 14 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 70 |
| 31.12.2012 | 14 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 40 bis 70 |
| 31.12.2011 | 12 | 53 €/m² | 50 bis 60 | 45 bis 70 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 14 | 68 €/m² | 55 bis 140 |
| Gemischte Bauflächen | 27 | 15 €/m² | 15 bis 65 |
| Gewerbeflächen | 3 | 25 €/m² | 20 bis 25 |
| Acker und Grünland | 4 | 3,50 €/m² | 1,80 bis 5,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Springe145 €/m²
- Elze110 €/m²
- Eime110 €/m²
- Coppenbrügge68 €/m²
- Bad Münder am Deister65 €/m²
- Salzhemmendorf60 €/m²
- Heyen42 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Coppenbrügge
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Coppenbrügge: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Hameln-Pyrmont: Kaufwert für baureifes Land 2025 106 €/m², Durchschnitt aus 56 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen