Zum Inhalt springen

Bodenrichtwert Didderse

Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. 1.287 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
140€/m²
Stichtag 01.01.2026, 5 Zonen
Veränderung seit Ende 2011
+81 %gestiegen
von 78 €/m² am 31.12.2011
Mittlere Hälfte der Zonen
140–140€/m²
Spanne Wohnbauland
45–140€/m²
Zonen mit Wert
8
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Didderse

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Didderse von 78 €/m² (31.12.2011) bis 140 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Didderse

5 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Didderse: 5 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 45 bis 140 €/m²Bodenrichtwertkarte Didderse: 5 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 45 bis 140 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 45(1 Zone)
  • 140(4 Zonen)

Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Didderse in Zahlen

Datenlage
15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 8 Bodenrichtwertzonen in Didderse einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 45 €/m² bis 140 €/m² (baureifes Land). Median der 5 Zonen: 140 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 140 €/m² und 140 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 4 % gestiegen, von 135 €/m² auf 140 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 78 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 50 €/m² (3 Zonen, 50 €/m² bis 95 €/m²).
Nachbarorte
Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schwülper mit 230 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
Niedersachsen
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Didderse liegt 40 % darüber.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Didderse. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Didderse, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Didderse je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.20265140 €/m²140 bis 14045 bis 140
01.01.20255135 €/m²135 bis 13540 bis 135
01.01.20245135 €/m²135 bis 13540 bis 135
01.01.20235135 €/m²135 bis 13540 bis 140
01.01.20224135 €/m²135 bis 136135 bis 140
31.12.20202125 €/m²125 bis 125125 bis 125
31.12.20192110 €/m²110 bis 110110 bis 110
31.12.20182110 €/m²110 bis 110110 bis 110
31.12.20172105 €/m²105 bis 105105 bis 105
31.12.2016298 €/m²96 bis 9995 bis 100
31.12.2015288 €/m²86 bis 8985 bis 90
31.12.2014283 €/m²81 bis 8480 bis 85
31.12.2013280 €/m²78 bis 8375 bis 85
31.12.2012278 €/m²76 bis 7975 bis 80
31.12.2011278 €/m²76 bis 7975 bis 80

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Didderse, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland5140 €/m²45 bis 140
Gemischte Bauflächen350 €/m²50 bis 95

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Niedersachsen, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 100 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Weitere Daten zu Didderse