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Bodenrichtwert Tiddische

Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. 1.243 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
110€/m²
Stichtag 01.01.2026, 6 Zonen
Veränderung seit Ende 2011
+76 %gestiegen
von 63 €/m² am 31.12.2011
Mittlere Hälfte der Zonen
110–121€/m²
Spanne Wohnbauland
20–170€/m²
Zonen mit Wert
9
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Tiddische

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Tiddische von 63 €/m² (31.12.2011) bis 110 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Tiddische

6 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Tiddische: 6 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 20 bis 170 €/m²Bodenrichtwertkarte Tiddische: 6 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 20 bis 170 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 20(1 Zone)
  • 110(3 Zonen)
  • 125(1 Zone)
  • 170(1 Zone)

Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Tiddische in Zahlen

Datenlage
15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 9 Bodenrichtwertzonen in Tiddische einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 20 €/m² bis 170 €/m² (baureifes Land). Median der 6 Zonen: 110 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 110 €/m² und 121 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gestiegen, von 98 €/m² auf 110 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 63 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 90 €/m² (2 Zonen, 90 €/m² bis 90 €/m²); Acker und Grünland 3,30 €/m² (eine Zone).
Nachbarorte
Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Jembke mit 165 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
Niedersachsen
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Tiddische liegt 10 % darüber.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Tiddische. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Tiddische, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Tiddische je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.20266110 €/m²110 bis 12120 bis 170
01.01.20256105 €/m²105 bis 12015 bis 175
01.01.20246105 €/m²105 bis 12015 bis 175
01.01.20236108 €/m²105 bis 12115 bis 170
01.01.2022498 €/m²95 bis 10495 bis 115
31.12.2020298 €/m²94 bis 10190 bis 105
31.12.2019285 €/m²83 bis 8880 bis 90
31.12.2018285 €/m²83 bis 8880 bis 90
31.12.2017275 €/m²73 bis 7870 bis 80
31.12.2016273 €/m²69 bis 7665 bis 80
31.12.2015268 €/m²66 bis 6965 bis 70
31.12.2014263 €/m²61 bis 6460 bis 65
31.12.2013263 €/m²61 bis 6460 bis 65
31.12.2012263 €/m²61 bis 6460 bis 65
31.12.2011263 €/m²61 bis 6460 bis 65

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Tiddische, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland6110 €/m²20 bis 170
Gemischte Bauflächen290 €/m²90 bis 90
Acker und Grünland13,30 €/m²–

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Niedersachsen, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 100 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Weitere Daten zu Tiddische