Bodenrichtwert Attendorn
Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen. 23.376 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 125€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 147 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +28 %gestiegen
- von 98 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 95–155€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 40–280€/m²
- Zonen mit Wert
- 306
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Attendorn
Median Wohnbauland in Attendorn von 98 €/m² (01.01.2011) bis 125 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Attendorn
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 40 bis 75(27 Zonen)
- 80 bis 115(38 Zonen)
- 120 bis 135(24 Zonen)
- 140 bis 165(32 Zonen)
- 170 bis 280(26 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Attendorn in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 306 Bodenrichtwertzonen in Attendorn einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 40 €/m² bis 280 €/m² (baureifes Land). Median der 147 Zonen: 125 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 95 €/m² und 155 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 4 % gestiegen, von 120 €/m² auf 125 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 98 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 120 €/m² (80 Zonen, 20 €/m² bis 390 €/m²); Gewerbeflächen im Median 50 €/m² (24 Zonen, 20 €/m² bis 150 €/m²); Acker und Grünland 2,50 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Olpe mit 150 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Attendorn liegt 51 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Attendorn, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 147 | 125 €/m² | 95 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2025 | 148 | 123 €/m² | 94 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2024 | 147 | 120 €/m² | 93 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2023 | 147 | 120 €/m² | 93 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2022 | 148 | 120 €/m² | 90 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2021 | 150 | 120 €/m² | 90 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2020 | 150 | 118 €/m² | 85 bis 155 | 40 bis 280 |
| 01.01.2019 | 151 | 110 €/m² | 80 bis 140 | 40 bis 280 |
| 01.01.2018 | 155 | 110 €/m² | 83 bis 140 | 36 bis 280 |
| 01.01.2017 | 156 | 100 €/m² | 80 bis 125 | 36 bis 250 |
| 01.01.2016 | 158 | 100 €/m² | 80 bis 125 | 36 bis 250 |
| 01.01.2015 | 157 | 100 €/m² | 75 bis 120 | 36 bis 240 |
| 01.01.2014 | 156 | 100 €/m² | 75 bis 120 | 36 bis 240 |
| 01.01.2013 | 157 | 100 €/m² | 75 bis 120 | 36 bis 240 |
| 01.01.2012 | 160 | 100 €/m² | 75 bis 120 | 36 bis 240 |
| 01.01.2011 | 158 | 98 €/m² | 75 bis 120 | 36 bis 240 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 147 | 125 €/m² | 40 bis 280 |
| Gemischte Bauflächen | 80 | 120 €/m² | 20 bis 390 |
| Gewerbeflächen | 24 | 50 €/m² | 20 bis 150 |
| Acker und Grünland | 1 | 2,50 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Olpe150 €/m²
- Attendorn125 €/m²
- Herscheid95 €/m²
- Plettenberg90 €/m²
- Finnentrop75 €/m²
- Lennestadt70 €/m²
- Kirchhundem58 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Attendorn
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Attendorn: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Olpe: Kaufwert für baureifes Land 2025 105 €/m², Durchschnitt aus 81 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen